Grunnleggende konsepter innen plassering av utendørs reklame og informasjonsobjekter prosedyre for utstedelse av tillatelser for installasjon av reklamestrukturer (midlertidige reklamestrukturer) - Dokument. Annonse for et byggefirma Hva skjer hvis du henger

Det har alltid vært ganske vanskelig å annonsere for byggetjenester på grunn av de spesifikke detaljene i selve virksomheten og høy konkurranse. Derfor må du nærme deg spørsmålet om å annonsere ditt byggefirma spesielt nøye og gjennomtenkt.

Hvordan starter en reklamekampanje?

Du bør velge hvilken som passer for annonsering av selskapet ditt etter at du har bestemt deg for det... Tross alt kan du annonsere for bygging et nytt boligkompleks av økonomiklasse, eller du kan - elite landhus i en prestisjetung landsby. Iboende innebærer lignende boligtilbud forskjellige plasseringer.

For eksempel, i reklame for økonomiboliger, er det veldig viktig å indikere kostnadene for en leilighet, skrive om muligheten for å ta et pantelån eller få en ekstra rabatt. Det er viktig å indikere nøyaktig hvilke egenskaper som er viktige for målgruppen: det optimale forholdet mellom pris og kvalitet, tilgjengeligheten av infrastruktur og offentlig transport innen gangavstand.

For å annonsere elite boligkomplekser eller hytter brukes helt andre metoder: det er nødvendig å formidle til publikum fordelene med denne boligen, dens prestisje, kostnaden er av sekundær betydning her.

Hvilke typer medier kan du bruke?

Siden konstruksjon er et seriøst, kostbart produkt, må du velge passende reklame - store formater, seriøs presse, radiostasjoner, føderale TV-kanaler ,.

Utendørsannonsering av byggefirmaer

Ifølge lederen for avdelingen for markedsføringskommunikasjon for en av investerings- og konstruksjonsbedriftene, utendørs reklame byggefirmaer bruker det hele tiden, men avhengig av sesong endres volumene. I økende grad plasseres annonser på medier i stort format, som for eksempel brannmurer eller streamere 5x12 eller 5x15 m i størrelse, mens klassiske reklametavler på 3x6 m fortsatt er relevante.

Utendørsannonsering på byggeplasser

Annonsering på byggeplassen og på sine egne gjerder inntar en spesiell plass i reklame for byggefirmaer. Den passer både til standardobjekter og eliteobjekter. I tillegg er det mer lønnsomt enn vanlig utendørsannonsering, og fungerer som en helhet i henhold til prinsippet om "objekt + reklame". Tross alt ser forbrukeren ikke bare hvordan gjenstanden bygges, men knytter den også til byggefirmaet, noe som har en positiv effekt på image.

TV i reklame for byggefirmaer

Som et middel reklame for byggefirmaer TV er ikke det beste valget. Dette skyldes de høye kostnadene ved plassering og vage, fordi dekning av et mer eller mindre løsningsmiddel publikum bare kan estimeres omtrent. Denne er egnet for store bedrifter, da den fungerer mer som en bildekomponent reklamekampanje.

Innendørs annonsering (Indore)

Stasjonskort er et av favorittformatene som brukes av utviklere. Den store størrelsen på banneret, med et areal på 8 meter, kan ikke gå ubemerket hen. Kostnaden for dette formatet starter fra 55 000 rubler, avhengig av by og den spesifikke t-banestasjonen.

Også populært blant byggeannonsører. Rammer i heisera3 eller merkevarebygging eksterne dører er optimale for reklamekampanjer. Kostnaden for å merke en heisbil i forretningssenteret middelklassen er omtrent 30 000 - 40 000 rubler i måneden.

De gjennomførte viser at en person er påvirket av intern reklame 2-2,5 ganger lenger enn under påvirkning, noe som øker sjansene for suksess for hele kampanjen.

Med tanke på den store strømmen av potensielle forbrukere som kan se slik reklame, kan vi snakke om godt potensiale for byggefirmaer.

Internett-annonsering

Oftest bruker byggefirmaer banner- og kontekstuell reklame i sine reklamekampanjer. Ifølge anmeldelser fra store aktører i byggebransjen er bannerannonsering plassert på spesielle portaler med høy trafikk den mest effektive.

Informasjonskomponent

Mest av annonser for utviklere - reklame selger, rettet mot å markedsføre et bestemt objekt, og ikke image. Nesten alle byggherrer er laget etter samme prinsipp: bildet av objektet som selges, navn, logo og slagord. Fra tid til annen kan du se folk på plakatene.

Elite eiendommer bruker emosjonelle egenskaper og spesielle privilegier i reklame, for eksempel en heis til leiligheten direkte fra den underjordiske parkeringen eller en privat terrasse og tilgang til taket.

Mange typer medier er egnet for reklame for et byggefirma, alt avhenger av det endelige målet og av publikum. Som praksis viser, er det mest effektive for unge selskaper internt og. Den første - på grunn av langvarig kontakt, den andre - på grunn av den store dekningen av potensielle kjøpere.

Grunnleggende konsepter innen plassering av gjenstander for utendørs reklame og informasjon.

Fremgangsmåten for registrering av tillatelser for installasjonen

Reklame* - informasjon formidlet på noen måte, i hvilken som helst form og ved hjelp av noen midler, adressert til en ubestemt personkrets og rettet mot å rette oppmerksomhet mot det annonserte objektet, generere eller opprettholde interesse for det og dets markedsføring.

Utendørs reklame - reklame distribuert ved hjelp av reklametavler, stativer, bygningsnett, bannere, elektroniske tavler, ballonger, ballonger og andre tekniske midler for stabil territoriell plassering (reklamestrukturer), montert og plassert på yttervegger, tak og andre strukturelle elementer i bygninger, strukturer, strukturer eller utenfor dem, samt stoppesteder for offentlig transport.

Panelinstallasjoner - frittstående reklamestrukturer på bakken, med eksterne overflater for plassering av informasjon og bestående av et fundament, en ramme og et informasjonsfelt.

Volum-romlige strukturer - reklamestrukturer, der både volumet på strukturen og overflaten brukes til å distribuere reklameinformasjon.

Braketter - tosidige plane eller volumetriske strukturer, festet vinkelrett på fasaden til bygningene der organisasjonene er lokalisert, og med ytterligere informasjon om navnet deres.

Konsollpaneler - plane strukturer installert på støttene til elektrisk belysning og kontaktnett.

Projeksjonsinstallasjoner - reklamestrukturer designet for å gjengi bilder på bakken, på veggplan og i volum. Utformingen av projeksjonsinstallasjoner består av et projiseringsapparat og en overflate (skjerm) eller volum der informasjonsbildet dannes.

Elektroniske skjermer (elektroniske tavler) - reklamestrukturer designet for å gjengi et bilde på skjermplanet på grunn av lysutslipp fra lysdioder, lamper, andre lyskilder eller reflekterende elementer.

Bakken paneler - gjenstander for utendørs reklame, plassert på jordens overflate.

Andre tekniske midler for stabil territoriell plassering (reklamestrukturer).

1) Utvendige panelkonstruksjoner (søyler)- midlertidige gjenstander for utendørs reklame plassert i byen av bedrifter i løpet av arbeidstiden.

Fortauskilt skal være tosidige, skal ikke ha sin egen belysning, området på den ene siden skal ikke overstige 1,5 kvm. Fortauskilt er plassert i gågater og på fortau innen 5 m fra inngangen til bedriften.

Det er forbudt å installere fortauskilt som forstyrrer passasjerens gang, hvis fortauets bredde er mindre enn 2 m, samt orientert mot oppfatning fra veibanen.

For å bevare det arkitektoniske utseendet til byen Izhevsk, anbefales det ikke å plassere mer enn to fortauskilt ved inngangen til bedriften, samt bruk av fortauskilt hvis det er skilt og butikkvinduer som er godt synlige fra fortauet.

2) Byggnett - midlertidige gjenstander for utendørs reklame, vedlagt konstruksjonsobjekter, beregnet på tegning av bilder. Utendørsannonser plasseres på byggnett under byggearbeider på utsiden (fasaden) av bygningen.

Byinformasjonsobjekter

Strukturer (en del av strukturen) installert på territoriet til byen Izhevsk for orientering og referansetjenester for innbyggere og gjester i byen Izhevsk når de beveger seg rundt i byen, og informerer befolkningen om hendelsene i bylivet, arbeidet til lokale myndigheter og offentlige organer. Informasjon som legges ut på slike nettsteder, skal ikke ha tegn på reklame.Installasjon av gjenstander med byinformasjon er tillatt med forbehold om avtale med administrasjonen i byen Izhevsk. Registrering av tillatelse for installasjon av byinformasjonsobjekter er ikke påkrevd. Det belastes ikke noe overnattingsgebyr.

Informasjonsobjekter

Skilt - en struktur designet for å bringe informasjon om produsenten (utøver, selger) til forbrukernes oppmerksomhet. Skiltet skal inneholde informasjon om organisasjonens navn, beliggenhet og driftsmåte.Skiltet må ikke inneholde tegn på reklame... Det anbefales å plassere skiltet på et iøynefallende sted på bygningen til høyre eller venstre for hovedinngangen, eller over inngangen. Det er tillatt å plassere varemerker og servicemerker registrert i den etablerte rekkefølgen på skiltet, samt dekorative elementer. Det anbefales å koordinere plasseringen av skiltet, dets utseende og belysning med administrasjonen av byen Izhevsk. Administrasjonen av byen Izhevsk vurderer følgende dokumenter når de blir enige om tegnet:

1) et utkast med et fotografi (et dokument som definerer skiltets utseende);

2) utformingsdokumentasjon for skiltet, laget i samsvar med kravene i lovgivningen (tegning som angir festepunktene)

Registrering av tillatelse for installasjon av et skilt er ikke nødvendig, og det er ingen avgift for plassering av et skilt.

Hva du trenger å gjøre for å installere en annonseringsstruktur:

Hvis strukturen vil være plassert på en tomt (panelinstallasjoner, volumetrisk-romlige strukturer, flaggkomposisjoner, etc.)

Det er nødvendig å finne ut hvem som eier tomten som strukturen skal installeres på. Denne informasjonen kan fås på skriftlig forespørsel fra Department of Land Resources and Land Management of the Administration of the city of Izhevsk, hvis det ikke er slik informasjon i denne organisasjonen, så i Federal State Institution "Land Cadastral Chamber" Ur.

Slutt en kontrakt for installasjon og drift av en reklamestruktur.

Installasjonen og driften av reklamestrukturen utføres i henhold til en avtale med eieren av tomten som reklamestrukturen er knyttet til, eller med en person autorisert av eieren, inkludert leietaker. Kontraktsmålet er retten til å installere og drive en reklamestruktur.

3. Få tillatelse til å installere en reklamestruktur.

3.1. For å få tillatelse til å installere en reklamestruktur, er det nødvendig å sende inn en søknad om tillatelse til kontoret for utendørs annonsering, informasjon og registrering av bystyret i Izhevsk (heretter kalt kontoret) (følgende søknad er inkludert) og følgende dokumenter:

a) informasjon om søkeren - en person (kopi av passet, bostedet, kontakttelefonnummeret), informasjon om søkeren - en juridisk enhet eller individuell gründer (en kopi av sertifikatet for statlig registrering som juridisk enhet eller individuell gründer, en kopi av sertifikatet for registrering med skatten organ (TIN), en kopi av charteret eller annet tittel, juridisk adresse, telefonnummer til kontakt);

b) et utkast til design med et fotografi (et dokument som definerer utseendet til en reklamestruktur, en skisse utarbeides i to eksemplarer på et A4-ark);

c) topografisk kartlegging av territoriet til installasjonsstedet for reklamestrukturen på en skala fra 1: 500 (topografisk kartlegging kan fås fra hovedavdelingen for arkitektur og byplanlegging av administrasjonen i byen Izhevsk, den viser veiskilt innen 50 m og nærliggende stasjonære reklamestrukturer innen 50 m fra stedet installasjon av en reklamestruktur);

d) skriftlig bekreftelse av samtykke fra eier eller annen juridisk eier av fast eiendom for å knytte en reklamestruktur til denne eiendommen (avtale);

f) utformingsdokumentasjon for reklamestrukturen, laget i samsvar med kravene i lovgivningen, som indikerer reklamestrukturens levetid (tegning som angir festepunktene, tegningen indikerer entreprenøren, hans signatur, telefonnummer til kontakten).

Hvis dokumentene ikke overholder kravene ovenfor, nekter søkeren å behandle søknaden skriftlig. Melding om avslag på behandling av søknaden sendes søkeren senest 7 virkedager fra datoen for registrering av søknaden om registrering og utstedelse av tillatelse til å installere en reklamestruktur.

3.2. Avdelingen for utendørs reklame, informasjon og design i byen for administrasjonen av byen Izhevsk vil bli enige om annonseringspasset for installasjon av reklamestrukturen. Personer som ønsker å installere en reklamestruktur har rett til uavhengig å bli enige om passet til reklameplassen (vedlagt).

Begrepet for å ta en beslutning om å utstede eller nekte å utstede en tillatelse for installasjon av en reklamestruktur er to måneder fra datoen for innlevering av en søknad om registrering og utstedelse av en tillatelse for installasjon av en reklamestruktur og de nødvendige dokumentene.

1. Slutt en kontrakt for installasjon og drift av en reklamestruktur med eierne av en bygård eller med deres autoriserte representant. I tilfelle det er ment å bruke felleseierne til eierne av lokaler i en bygård for installasjon og drift av en reklamestruktur, er det kun mulig å inngå en kontrakt for installasjon og drift av en reklamestruktur med samtykke fra eierne av lokaler i en bygård, oppnådd i samsvar med prosedyren fastsatt i den russiske føderasjonens huskode. Dokumentet som bekrefter samtykke fra disse eierne er referatet fra generalforsamlingen av eiere av lokaler i en bygård. Avtalen av en slik avtale utføres av en person som har fullmakt til å inngå den av generalforsamlingen av eiere av lokaler i en bygård.

Hvis eiendommen (bygning, struktur, tomt eller annen eiendom) er under jurisdiksjonen til den kommunale enheten "byen Izhevsk"

Liste over dokumenter som skal sendes til kontoret:

1. Søknad om deltakelse i auksjonen, sendt inn i tide og i skjemaet som er angitt i anbudsdokumentasjonen (auksjonsdokumentasjon);

2. Informasjon om søkeren:

a) navn (fullstendig, forkortet), organisasjons- og juridisk form, sted: faktisk og juridisk adresse, postadresse - for en juridisk enhet;

etternavn, fornavn, patronym, data om et identitetsdokument, bosted - for en enkelt entreprenør og en person;

b) telefonnummer, faks, e-postadresse.

3. For en juridisk enhet: et utdrag fra Unified State Register of Legal Entities fra og med datoen tidligst seks måneder før søknaden om deltakelse i auksjonen eller dens notariserte kopi.

For en enkelt entreprenør: et identitetsdokument, bosted, et utdrag fra Unified State Register of Individual Entrepreneurs fra og med datoen tidligst seks måneder før søknaden om deltakelse i auksjonen eller den notariserte kopien.

4. Dokument som bekrefter personens autoritet til å handle på søkerens vegne:

- en kopi av dokumentet om utnevnelse av lederen (for en juridisk enhet);

- fullmakt til å handle på søkerens vegne (gitt om nødvendig).

5. Informasjon om det totale arealet av informasjonsfelt for reklamestrukturer, hvor tillatelser for installasjon av disse ble utstedt til søkeren og hans tilknyttede personer på territoriet til den kommunale formasjonen "byen Izhevsk".

6. Andre dokumenter som fremgår av anbudsdokumentasjonen (auksjonsdokumentasjon).

Budprosedyren er ikke mer enn 7 virkedager fra datoen for utløpet av fristen for å sende inn søknader om deltakelse i budet.

Utkastet til avtale sendes til vinneren eller en autorisert representant for auksjonsvinneren (eller deltakeren i auksjonen) mot underskrift. Innen tidsperioden som er fastsatt i anbudsdokumentasjonen (auksjonsdokumentasjon), sender vinneren av auksjonen (eller budgiveren) den signerte kontrakten til Kontoret for utendørs annonsering, informasjon og registrering av byen for administrasjonen av byen Izhevsk (vedlagt).

Etter prosedyren for godkjenning av passet til reklameplassen og inngåelse av en avtale for installasjon og drift av reklamestrukturen, innlevering av dokumenter til avdelingen sammen med en søknad om utstedelse av tillatelse til å installere reklamestrukturen (vedlagt), og søkeren betaler statsavgiften i samsvar med skattekoden i Den russiske føderasjon, utstedes installasjonstillatelse reklamestruktur.

Fremgangsmåten for å sende inn dokumenter av søkeren for å få tillatelse til installasjon av en reklamestruktur (midlertidig) ligner prosedyren for å sende inn dokumenter for å få tillatelse til installasjon av en reklamestruktur (stasjonær), i tilfelle det installeres en midlertidig reklamestruktur på eiendom som er i privat eie.

I tilfelle installering av en midlertidig reklamestruktur på en tomt, bygning eller annen eiendom som er under jurisdiksjonen til den kommunale enheten "byen Izhevsk", inngås kontrakten for installasjon og drift av den midlertidige annonseringsstrukturen med kontoret.

Kontrakten for installasjon og drift av en midlertidig reklamestruktur er inngått i opptil 1 år.

Installasjon av en reklamestruktur uten tillatelse er ikke tillatt . Hvis en uautorisert reklamestruktur er installert, må den demonteres på grunnlag av bestillingen fra Kontoret for utendørsannonsering, informasjon og registrering fra byen Administrasjonen av byen Izhevsk (heretter kalt Kontoret). For manglende overholdelse av kravene i lovgivningsmessige rettsakter fra lokale selvstyreorganer, gis administrativt ansvar i samsvar med loven i UR av 16. november 2001 N 49-RZ
"; Om etablering av administrativt ansvar
for visse typer lovbrudd ";.

Normative handlinger som regulerer spørsmål relatert til utendørsannonsering:

2) Avgjørelse av bydumaen i Izhevsk datert 22. desember 2006 N 219 "; om godkjenning av reglene for regulering av forhold som oppstår innen plassering av utendørs reklame og informasjonsobjekter i byen Izhevsk" ;;

3) Vedtak fra administrasjonen av byen Izhevsk datert 22.03.2007 nr. 137 "Om gjennomføringen av avgjørelsen fra bydumaen i byen Izhevsk datert 22.12.2006 nr. 219" Om godkjenning av reglene for regulering av forhold som oppstår innen plassering av gjenstander for utendørs reklame og informasjon i byen Izhevsk ";

Den lovlige reguleringen av plassering av annonser på byggeplassgjerder og byggegarn er utført av art. 19 i lov om reklame. Nøkkelbegrepet er en reklamestruktur (paragraf 1 i artikkel 19), som forstås som et teknisk middel for stabil territoriell plassering, for eksempel et billboard, et stativ, samt et konstruksjonsnett, et banner. Samtidig tildeles midlertidige reklamestrukturer - deres plasseringsperiode bestemmes av det funksjonelle formålet og installasjonsstedet og er ikke mer enn 12 måneder (avsnitt 5.4 i denne artikkelen). For eksempel byggegarn, inngjerding av byggeplasser, handelssteder.

Det er åpenbart at et byggeplassgjerde eller konstruksjonsnett ikke er en reklamestruktur i seg selv. Så, for å sikre trygge arbeidsforhold, reduser risikoen for helseproblemer for arbeidere, så vel som for befolkningen i SNiP 12-03-2001 “Arbeidssikkerhet i bygg og anlegg. Del 1. Generelle krav ”fastsetter forpliktelsen til alle personer som organiserer og utfører byggearbeid til å oppfylle kravene i disse reglene, nemlig:
- før byggestart, installer gjerder for arbeidsplasser i bosetninger eller på organisasjonens territorium (høyden på gjerdet til byggeplassen må være minst 1,6 m, og hvis gjerdene ligger i nærheten av steder for massepassering av mennesker, øker høyden til 2 m og gjerdet er utstyrt med visir);
- lukk stillasets fasade med et beskyttende maske med et maske på ikke mer enn 5 x 5 mm, hvis det er organisert en massepassasje av mennesker i umiddelbar nærhet av stillaset (punkt 7.4.16 i SNiP 12-03-2001).

Gjerder på byggeplasser utfører primært en beskyttende funksjon - for å forhindre at uvedkommende får tilgang til territoriet med farlige og skadelige produksjonsfaktorer. For øyeblikket er sikkerhetsfunksjonen til gjerdet ikke mindre relevant - å sikre beskyttelsen av materielle eiendeler under konstruksjonen. Fekting er vanligvis utviklerens primære verktøy.

Byggnett brukes til å beskytte stillaset mot atmosfærisk nedbør, for å forhindre at rusk og verktøy faller ned fra arbeidsområdet til stillaset. Den kan også brukes flere ganger (på grunn av trådens styrke, spesiell impregnering).

Åpenbart får både gjerdet og masken status som en reklamestruktur hvis utendørsannonsering er planlagt å bli plassert på dem. Vanligvis er skjold, plakater, bannere med reklameinformasjon festet til gjerdet. gjør det mulig å bruke på noen masker reklamebilde, men ikke mindre populært er festingen av innsnevringene på dem.

Den viktigste "ulempen" knyttet til plassering av reklame er behovet for å gjennomgå alle godkjenningsprosedyrene fastsatt i lov om reklame og vedtekter. Naturligvis oppstår spørsmålet: er det situasjoner når godkjenninger ikke er nødvendig?

Eksempel 1.
Eiendomsmegleren festet en plakat med reklameinformasjon til gjerdet til en byggeplass som tilhører et byggefirma. Trenger byrået tillatelse til å annonsere?

Ja, det kreves. Gjerde på byggeplassen betraktes som en reklamestruktur, hvis installasjon kun er mulig dersom vilkårene spesifisert i art. 19 i lov om reklame.

Denne konklusjonen er bekreftet av resolusjonen fra Federal Antimonopoly Service of the Moscow Region No. KA-A40 / 11494-06 datert 29. november 2006 (rettsforholdet oppstod i perioden med Federal Law No. 108-FZ datert 18. juli 1995 "On Advertising"). I saken som ble behandlet av retten, førte det territoriale organet for statlig administrativ og teknisk tilsyn byrået til ansvar for manglende tillatelse til å plassere reklame. Organisasjonen prøvde å bevise at plakaten ikke er et teknisk middel for stabil plassering (festet til et byggegjerde som ikke er eiendom) og derfor ikke krever tillatelse for å bli plassert. Dommerne, ledet av nr. 1 i art. 14 i nevnte lov, indikerte at plakatene er direkte navngitt blant de tekniske midlene for stabil territoriell plassering, hvis bruk kun er mulig med tillatelse.

Eksempel 2.

Utvikleren installerte et byggeplassgjerde og plasserte to skjold på det:
- den første inneholder informasjon om salg av leiligheter i et boligkompleks under bygging, kontakttelefoner (utvikleren selv er engasjert i implementeringen);
- det andre viser start- og sluttdatoer for byggingen, navnet på organisasjonen som utfører konstruksjonen, samt bildet av det fremtidige boligkomplekset.
Bør en utvikler skaffe tillatelser?

For å svare på dette spørsmålet, må du huske definisjonen av reklame.
Reklame - informasjon formidlet på noen måte, i hvilken som helst form og på noen måte, adressert til en ubestemt personkrets og rettet mot å rette oppmerksomhet mot det annonserte objektet, generere eller opprettholde interesse for det og dets markedsføring (Klausul 1, artikkel 3 i annonseringsloven).

Informasjonen som er lagt ut på det første oppslagstavlen refererer til reklame for finansielle tjenester (klausulene 6, 10, artikkel 28 i reklameloven), og som vi allerede har funnet ut, er utendørs reklame, derfor kreves tillatelse (i dette tilfellet spiller det ingen rolle at reklameinformasjon lagt ut på det annonserte objektet av eieren). Som unntak fra denne regelen, artikkel 23 nr. 23 19 i lov om reklame navn viser utstillingsvinduer, kiosker, boder, mobile salgssteder, utendørs paraplyer. Annonser er heller ikke tegn (paragraf 5 i paragraf 2 i artikkel 2) og tegn på kjøretøy som indikerer at de tilhører noen person (paragraf 4 i artikkel 20).

Når det gjelder det andre oppslagstavlen, kan det ikke entydig tilskrives utendørsannonsering. Det bærer mer informasjonsmessig belastning enn det som tiltrekker oppmerksomheten til en ubestemt krets av mennesker til reklameobjektet (komplekset under konstruksjon). Videre informerer befolkningen i mange regioner ved å plassere et skjold på gjerdet til byggeplassen med et grafisk bilde av gjenstanden under konstruksjon, samt informasjon om:
- navn, kort beskrivelse;
- tidspunktet for start og slutt på byggingen;
- organisasjoner som driver bygging (navn, sted), og tjenestemenn som er ansvarlige for utførelsen av arbeid (stillinger, navn, telefonnummer) er obligatorisk.

Således, etter vår mening, hvis forpliktelsen til å installere et slikt informasjonstavle er foreskrevet i den normative loven som gjelder på territoriet til et subjekt i Russland eller en kommune, mener vi at det ikke er en utendørs reklame, og derfor trenger ikke utvikleren tillatelse.

Juridiske begrensninger

Når du tiltrekker midler fra deltakere i delt konstruksjon, må du huske på avsnitt 7 - 9 i Art. 28 i lov om reklame, spesielt forbud mot distribusjon av reklame før man får byggetillatelse. Et slikt brudd er ofte tillatt av representanter for byggevirksomheten. Ansvar for det er gitt av art. 14.3 Den russiske føderasjonens administrative kode i form av en bot for juridiske personer fra 40 000 til 500 000 rubler.

Det bør tas i betraktning at emnet for lovbruddet er annonsøren, som ikke trenger å være utvikler. I følge Federal Antimonopoly Service i Novosibirsk-regionen ble eiendomsmeglerbyrået, som er en annonsør og reklamedistributør, i 2006 således bøtelagt i henhold til art. 14.3 i den russiske føderasjonens administrative kode.

På gjerdet til byggeplassen plasserte organisasjonen et plakat med følgende innhold: “Eiendomsmegler. Leiligheter og kontorer i dette huset. Telefon ”, mens byggherren ikke fikk byggetillatelse, slik byrået var kjent med. I sin tur forpliktet byrået på vegne av byggherren å finne personer som er interessert i å skaffe seg krav på krav til bolig- eller ikke-boliglokaler som er en del av byggeprosjektet, for å inngå med sistnevnte investeringsavtaler eller avtaler om deltakelse i delt bygging med byggherren. Domstolene i første instans og ankeinstanser bekreftet lovligheten av tjenestemannenes handlinger.

La oss vurdere dem nærmere.

Kontrakt

Partene i kontrakten for installasjon og drift av en reklamestruktur er dens eier og eieren av eiendommen den er knyttet til. Eieren betyr eieren av reklamestrukturen eller enhver annen person som har eiendomsretten til reklamestrukturen eller retten til å eie og bruke den på grunnlag av en avtale med eieren. For saken som er under behandling, fungerer utbygger som eier av gjerdet og konstruksjonsnettet. Hvis han ikke leier ut overflaten til et reklamebyrå eller annen organisasjon, vil han forbli eier av reklamestrukturen. Eieren av en reklamestruktur er anerkjent som en reklamedistributør (paragraf 1 i artikkel 19 i annonseringsloven) - en person som distribuerer reklame på noen måte, i hvilken som helst form og på noen måte.

Den andre parten i kontrakten er eieren av tomten, bygningen eller annen eiendom som reklamestrukturen er knyttet til, eller en person autorisert av eieren av slik eiendom, inkludert leietaker. Behovet for å inngå en avtale skyldes det faktum at et av tegnene på en reklamestruktur er stabil plassering, det vil si at den alltid er montert og plassert på yttervegger, tak og andre strukturelle elementer i bygninger, strukturer, strukturer eller utenfor dem. Derfor er installasjonen av en reklamestruktur alltid knyttet til bruk av fast eiendom. I vårt tilfelle er byggeplassgjerdet plassert på tomten, og byggnettet ligger på bygningens yttervegger. Derfor vil det være nødvendig med en avtale for eieren av en reklamestruktur - et midlertidig gjerde hvis tomten som objektet bygges på ikke tilhører ham på eiendomsretten, og i forhold til byggnettet - hvis arbeidet med fasaden utføres i henhold til en kontraktsavtale.

Eksempel 3.

Tavlen er plassert på gjerdet til byggeplassen. Byggingen utføres av en utbygger som har leietak på den kommunale tomten.
Generelt sett må utvikleren, som eier av gjerdet, inngå en avtale for installasjon og drift av en reklamestruktur med et lokalt myndighetsorgan. Imidlertid, hvis eieren i leiekontrakten for tomten gir utbyggeren rett til å plassere reklame eller gir ham rett til å inngå en avtale for installasjon og drift av en reklamestruktur med tredjeparter, er det ikke nødvendig med en avtale mellom utbygger og grunneier.

Kontrakten er inngått i samsvar med lov om reklame og sivil lovgivning. Klausul 5 i art. 19 i annonseringsloven bestemmer begrepet: en kontrakt for installasjon og drift av en reklamestruktur inngås for en periode på fem år, med unntak av en kontrakt om installasjon og drift av en midlertidig reklamestruktur, som kan inngås for en periode som ikke overstiger tolv måneder. På slutten av denne perioden opphører partenes forpliktelser i henhold til kontrakten.

For din informasjon: Fra 1. juli 2008 er bestemmelsene i punkt 5.1 - 5.7 i art. 19 om det obligatoriske budet med det formål å inngå avtale dersom reklamestrukturen vil bli installert på en tomt, bygning eller annen eiendom som er i statlig eller kommunalt eie.

I henhold til kontrakten for installasjon og drift av en reklamestruktur, har eieren rett til uhindret tilgang til eiendom og bruke den til formål knyttet til utøvelsen av rettighetene til eieren av en reklamestruktur (dens drift, vedlikehold og demontering) (paragraf 8, artikkel 19 i annonseringsloven ).

Noen kommuner, i stedet for en kontrakt for installasjon og drift av en reklamestruktur, tilbyr å inngå en leieavtale for kommunal eiendom for å installere og drive en reklamestruktur. Temaet for en slik avtale kan være eiendom for statskassen for den kommunale formasjonen, inkludert leid eiendom. Faktisk er dette ikke i strid med loven, siden under en leieavtale kan både rettighetene til å eie og bruke eiendommen, og bare bruksretten, overføres. Samtidig betales leiekontrakten alltid, og for kontrakten nevnt i art. 19 i lov om annonsering er en slik betingelse valgfri.

Vedtak

Uautorisert (det vil si uten tillatelse) installasjon av en reklamestruktur er ikke tillatt. Ellers må den demonteres på grunnlag av en pålegg fra kommunen. I henhold til nr. 11 i art. 19 i lov om reklame, for å få tillatelse, må eieren av fast eiendom (hans autoriserte person) eller eieren av en reklamestruktur søke kommunen med en uttalelse, som er vedlagt:
- informasjon om søkeren (informasjon om statens registrering av organisasjonen);
- hvis søkeren ikke er eieren av eiendommen, så en skriftlig bekreftelse på eierens samtykke til å slutte seg til eiendommen til reklamestrukturen.

Den spesifikke prosedyren for å få tillatelse til å installere en reklamestruktur er regulert lokalt. Generelle regler er imidlertid stavet på føderalt nivå. Dermed vil ikke utvikleren være pålagt å levere dokumenter og informasjon som ikke er relatert til reklamestrukturens territoriale beliggenhet, utseende og tekniske parametere. For utarbeidelse og utstedelse av tillatelse kan du bare kreve et statlig gebyr (paragraf 13 i artikkel 19 i lov om reklame). Terminen for utstedelse av tillatelse er to måneder fra datoen for mottak av alle nødvendige dokumenter. Listen over grunnlag for å nekte å gi tillatelse er begrenset i artikkel 15 nr. 19 i lov om reklame.

En tillatelse utstedes av det lokale selvstyreorganet i kommunedistriktet eller det lokale selvstyreorganet i bydistriktet for hver annonseringsstruktur. Tillatelsen spesifiserer:
- eieren av reklamestrukturen;
- eieren av en tomt, bygning eller annen fast eiendom som reklamestrukturen er knyttet til;
- type reklamestruktur, område for informasjonsfeltet;
- installasjonssted for reklamestrukturen;
tillatelsens gyldighetsperiode, myndigheten som utstedte tillatelsen, nummer og dato for utstedelse;
- annen informasjon.

Tillatelsens gyldighetsperiode tilsvarer gyldighetsperioden for kontrakten for installasjon og drift av reklamestrukturen. Tillatelsen kan bli tilbakekalt og ugyldiggjort. Du kan lære mer om dette fra artikkel 18 - 21. 19 i lov om reklame.

Hvordan er det i Moskva?

For at leserne skal få en ide om fremgangsmåten for å koordinere reklameplassering på et byggeplass, vil vi kort vurdere de gjeldende reglene i Moskva. Fullmakten til å utstede tillatelser og inngå en avtale (når du legger ut annonser på eiendom som tilhører byen Moskva), ligger hos Komiteen for reklame, informasjon og registrering av Moskva. Vi er interessert i punkt 2.2.10 i reglene, dedikert til midlertidige gjenstander for utendørs reklame.

Annonsering på gjerdet. Det anbefales å plassere separate brett, myk dekorasjon eller kontinuerlig tape på gjerdet. Hvis et tavle er festet til gjerdet, bør høyden ikke overstige dimensjonene til gjerdets bærende elementer med mer enn ½ av høyden. Hvis et utendørs reklameobjekt med en høyde på mer enn 10 m er installert på gjerdet til byggeplassen, må gjerdet inngå i byggeorganisasjonsprosjektet. Plassering av reklame er bare mulig innen gyldighetsperioden for ordren for utførelse av anleggs- og installasjonsarbeid.

Byggnett. Installasjon og drift av utendørsannonsering på byggnett utføres når det utføres bygg- eller restaureringsarbeid på fasaden til en bygning, på stillas i nærvær og i løpet av en bestilling for reparasjons- og restaureringsarbeid. I motsetning til annonser på gjerdet, når det legges ut annonser på nettet, er det spesifikt foreskrevet å koordinere designprosjekter med Moskva Arkitekturkomité, Moskva Heritage Committee (hvis nettet er plassert på et kulturarvsted). I det historiske sentrum av byen kan bare bildet av fasaden til bygningen som rekonstrueres plasseres på byggnettet (opptil 30% av overflaten kan brukes til kommersiell reklame).

Alle utendørs reklameobjekter er underlagt teknisk ekspertise, bortsett fra reklame på gjerdet, forutsatt at tavlen ikke stikker ut over gjerdets dimensjoner (paragraf 7.1.4 i reglene).
Bare søknaden og dokumentene som er nødvendige for å få alle godkjenninger, kan sendes til annonseringskomiteen. Deretter vil han uavhengig utføre arbeidet med å koordinere plassering av reklame. Hvis søkeren er interessert i å spare tid, har han rett til å få godkjenning på egenhånd, og å sende til komiteen en dokumentpakke som kreves for å få tillatelse. Så for å få tillatelse (og en kontrakt) for å plassere annonser på et byggnett og gjerder, trenger du:
- søknad med vedlegg av det tekniske passet til reklameplassen;
- mottak av betaling av statsavgift;
- et dokument som bekrefter eierskapet til strukturen;
- en notarisert kopi (eller original og kopi) av eierbeviset for en bygning, struktur, annet objekt eller avtale med eieren eller med en person som har eiendomsrett til eiendom;
- en kopi av bestillingen for byggearbeider, bekreftet av søkeren;
- fotografi av plasseringen av objektet;
- teknisk konklusjon om overholdelse av nettstedet med reglene og ordningen for territoriell planlegging eller hovedplan;
- teknisk konklusjon om samsvaret med den foreslåtte installasjonen av utendørs reklameobjektet med det eksterne arkitektoniske utseendet til den eksisterende byutviklingen;
- konklusjon om teknisk undersøkelse av designdokumentasjon og elektrisk installasjon av anleggets struktur med designdokumentasjon utarbeidet i samsvar med den etablerte prosedyren.

En enkelt skatt på beregnet inntekt

Distribusjon og (eller) plassering av utendørsannonsering er en gründeraktivitet som er underlagt overføring til betaling av UTII, med forbehold om vedtakelse av en passende reguleringslov på lokalt nivå (paragraf 10, paragraf 2, artikkel 346.26 i Russlands skatteregler). Distribusjon og (eller) plassering av utendørs reklame - organisasjoners eller individuelle entreprenørers aktiviteter for å bringe reklameinformasjon til forbrukerne ved å tilby og (eller) bruke utendørs reklamemidler (reklametavler, stativer, plakater, elektroniske tavler og andre stasjonære tekniske midler) beregnet på en ubestemt sirkel personer og designet for visuell oppfatning (Artikkel 346.27 i Russlands skatteregler)

Den fysiske indikatoren for slik aktivitet er området for informasjonsfeltet (området for informasjonsbildet) i kvm. m, grunnrenten er 3000 rubler.
I hvilke tilfeller vil utbygger - eieren av gjerdet og konstruksjonsnettet - ha plikt til å betale UTII? For det første er distribusjon og (eller) plassering av reklame underlagt UTII-beskatning. Aktiviteter knyttet til leie av et informasjonsfelt eller reklamestruktur beskattes innenfor rammen av det tradisjonelle eller forenklede systemet (brev fra Russlands finansdepartement datert 08.12.2006 nr. 03-11-04 / 3/533, datert 05.10.2006 nr. 03-11-04 / 3 / 440, UFNS for Moskva fra 14.02.2007 nr. 18-11 / 3/13710). Å leie ut en reklamestruktur til et byrå er en praktisk måte å tjene penger på ved å unngå godkjenningsprosedyren og føre separate regnskapsopptegnelser. Med de samme skattemessige konsekvensene kan informasjonsfeltet gis gratis bruk til et eiendomsmegler som annonserer et objekt under konstruksjon. Imidlertid, hvis det ikke er noen avtale mellom organisasjonene, er det en risiko for anerkjennelse av eieren av reklamestrukturen som betaler av UTII (Brev fra Finansdepartementet i Den russiske føderasjonen nr. 03-11-04 / 3/54 datert 01.02.2006).

Merk: En person som har fått tillatelse til å installere en reklamestruktur, er forpliktet til å varsle den lokale regjeringen som utstedte tillatelsen om utleie og alle andre fakta om fremveksten av rettigheter til tredjeparter i forhold til reklamestrukturen (paragraf 9.3 i artikkel 19 i loven om reklame).

For det andre, hvis utvikleren legger ut offentlige tjenestemeldinger på sin reklamestruktur, er han heller ikke forpliktet til å betale UTII, siden denne aktiviteten ikke kan betraktes som gründer. Hvis sosial annonsering “vises” på en kommersiell reklamestruktur på bestemte dager (for eksempel nyttårsferier 8. mars 9. mai), er dette grunnlaget for å justere K2-koeffisienten (brev fra RF Finansdepartementet datert 09.10.2007 nr. 03-11-04 / 3/395 , datert 19.06.2007 nr. 03-11-04 / 3/222).

Etter vår mening, hvis fasaden til bygningen som skal rekonstrueres er avbildet på konstruksjonsnettet på 70% av overflaten, og reklameinformasjon bare opptar 30% av rutenettet, bør bare 30% av området til hele informasjonsfeltet brukes som en fysisk indikator.

For det tredje annonserer utvikleren ofte gjenstanden under konstruksjon eller hans aktiviteter på egne reklamestrukturer. I dette tilfellet er det heller ingen grunn til å betrakte denne aktiviteten som gründer og betale UTII (Brev fra Finansdepartementet i Den russiske føderasjonen nr. 03-11-04 / 3/198 datert 13.04.2006). Bare de organisasjonene som mottar inntekt fra levering av tjenester for levering og (eller) bruk av stasjonære tekniske midler som tilhører dem (leid eller brukt av dem av andre juridiske grunner) for å plassere (distribuere) reklameinformasjon om andre personer og juridiske enheter faller under "imputasjon" , deres aktiviteter, varer, arbeider, tjenester, ideer og forpliktelser (brev fra den russiske føderasjonens skattetjeneste for Moskva fra 14.02.2007 nr. 18-11 / 3/13710).

Hvis utvikleren inngår avtaler med tredjepartsorganisasjoner om plassering av annonser på egne annonseringsstrukturer, og denne aktiviteten "tilregnes" i henhold til lokal lovgivning, må du huske at registrering hos skatteetaten som UTII-betaler skal være på stedet for organisasjonen. Dette står i brevet fra Finansdepartementet i Den russiske føderasjonen datert 01.10.2007 nr. 03-11-02 / 249 (sendt av brevet fra den føderale skattetjenesten i Russland datert 19.10.2007 nr. SK-6/09 / [e-postbeskyttet]).

Kostnader

I skatteregnskap er kostnadene ved utendørs reklame, inkludert produksjon av reklametavler, ikke-standardiserte, det vil si at de blir tatt i betraktning fullt ut ved beregning av avgiftsgrunnlaget (paragraf 4 i artikkel 264 i Russlands skatteregler). Det viktigste er at de oppfyller kravene i nr. 1 i art. 252 i den russiske føderasjonens skattekode, det vil si at de ble rettferdiggjort, dokumentert og produsert for gjennomføring av aktiviteter rettet mot å generere inntekt (generere inntekter fra leie, når de ble brukt til egen reklame - stimulere interessen for reklameobjektet).
Utgifter til utendørs reklame i dette tilfellet vil være kostnadene ved å lage et reklametavle, bannere, tjenester for å bruke et reklamebilde på et konstruksjonsnett, samt kostnader for å få tillatelser (utvikling av prosjektdokumentasjon, undersøkelse, innhenting av pass for et reklameplass, godkjenning av spesialiserte komiteer i administrasjonen ), betalinger under en kontrakt for installasjon og drift av en reklamestruktur, etc.

Hvis reklamestativ, reklametavler osv. Er relatert til avskrivbar eiendom (koster mer enn 20 000 rubler, levetiden overstiger 12 måneder), vurderer organisasjonen avskrivningskostnader til reklameutgifter. Hvis eiendommen ikke er relatert til avskrivbar, innregnes kostnadene av gangen på grunnlag av artikkel 4 nr. 264 i Russlands skatteregler som en del av andre utgifter. Slike anbefalinger er gitt i brevet fra Finansdepartementet i Den russiske føderasjon datert 13.11.2007 nr. 03-03-06 / 2/213.

Betaling av statens avgift på 1500 rubler. (Klausul 80, Klausul 1, Artikkel 333.33 i Russlands skatteregler) for å få tillatelse til å installere en reklamestruktur, blir innregnet som annen utgift. I artikkel 264 i Russlands skatteregler er det to årsaker til regnskapet - klausul 4 (utgifter til utendørs reklame) og s. 1 vare 1 (gebyrbeløp).

For din informasjon: som forklart av Finansdepartementet i brevet datert 06.06.2007 nr. 03-05-06-03 / 31, er det ikke pålagt å betale statsavgiften for godkjenning av hver endring av annonseringsbildet på de opererte reklamestrukturene.

Kostnadene ved å bygge nettverk og gjerder på byggeplasser er ikke en reklamekostnad, ettersom deres “annonseringsformål” er sekundært. I utgangspunktet er dette midler for å sikre sikkerheten ved byggearbeid.

I regnskapet innregnes kostnadene for utendørsannonsering som utgifter til ordinær aktivitet (klausul 5 i PBU 10/99 "Organisasjonens utgifter").

Føderal lov av 13.03.2006 nr. 38-FZ "Om annonsering".
Godkjent av resolusjonen fra den russiske føderasjonens statlige byggekomité av 23.07.2001 nr. 80.
Klausul 6.2.2 i SNIP 12-03-2001.
I henhold til paragraf 2.4.1 i GOST 23407-78 "Inventaregjerding av byggeplasser og områder med konstruksjon og installasjonsarbeid" er levetiden til gjerdeelementer minst 10 år.
Loven ble ugyldig 01.07.2006.
Se for eksempel punkt 3.4.8 i reglene for forbedring og sikring av den sanitære tilstanden til territoriet til Rybinsk kommunale distrikt, godkjent av Ved vedtaket fra Rybinsk Deputert råd datert 26.08.2004 nr. 31, art. 3.1 i loven om Saratov-regionen av 01.08.2005 nr. 73-ЗСО "Om regulering av byplanleggingsaktiviteter i Saratov-regionen", s. "C" s. 2.1.10 av metodologiske anbefalinger for tilrettelegging og vedlikehold av byggeplasser i byen Nizjnij Novgorod og Nizjnij Novgorod-regionen ", godkjent. Etter pålegg fra Byggdepartementet i Nizhny Novgorod-regionen datert 16. november 2006 nr. 83/1.
Oppløsning av FAS ZSO datert 07.06.2007 nr. F04-3687 / 2007 (35042-A46-23).
Se for eksempel forskriften om inngåelse av leieavtaler for installasjon og drift av reklamestrukturer, godkjent. Ved resolusjonen fra administrasjonssjefen for byforliket Tikhvin datert 06.06.2007 nr. 02-353-a.
Regler for installasjon og drift av utendørs reklame og informasjonsobjekter i byen Moskva, godkjent. Resolusjon fra Moskvas regjering datert 21. november 2006 nr. 908-PP.

Annonsering kan være stasjonær og midlertidig. Det er forskjellig i hvor raskt og pålitelig det monteres. For eksempel er et oppslagstavle og banner på et hus en stasjonær annonse. En sykkel med skiltet "Kaffebar 50 meter" ved posten er midlertidig.

All utendørsannonsering må passe inn i byens arkitektoniske utseende, ikke ødelegge borgernes syn, ikke forstyrre bilistene, oppfylle de tekniske kravene og artikkel 19 i Federal Law on Advertising.

I denne artikkelen analyserer vi hvordan du kan plassere utendørsannonser lovlig. Trinnene kan variere avhengig av regelverket i byen din. Men hovedscenariet er som følger.

1. Finn ut hvordan du får tillatelse til å annonsere i byen din

Du får tillatelse til hver utendørs reklame. Du sender inn den samme søknaden om reklame i alle byer i Russland. Men hvordan du får tillatelse reguleres av de lokale myndighetene. For eksempel i St. Petersburg, for å installere en annonse eller et skilt, må det godkjennes av komiteen for byplanlegging og arkitektur. Det er en egen forskrift for Moskva, den vanskeligste og lengste i Russland.

For å utstede en tillatelse betaler du et gebyr på 5.000 rubler per annonseringsplass. Dette er alle betalinger til budsjettet: Hvis en regjeringsmedarbeider krever mer penger, er det ulovlig. Hvis du har brutt kravene i annonseringsloven, vil du bli nektet tillatelse og gebyret vil ikke bli refundert.

Sjekk lokal praksis på byens offisielle nettside, slik at du vet hva du trenger å arkivere sammen med søknaden din og mottak av gebyret.

2. Enig om annonseringsplassering

Oppsett, tekniske krav, kostnad for annonseringsplassering - alt avhenger av nettstedet. Det kan være en kommersiell bygning, en bygård, en kommunal bygning, et reklamestativ. Din oppgave er å finne hvem som eier nettstedet og forhandle om plassering med ham.

Det gir ingen mening å se etter hvem som eier et veiskilt, et reparasjonsgjerde, en teknisk bybygning - det er forbudt å plassere annonser der. For brudd utsteder bymyndigheter bøter, tvinger til å demontere og reparere ødelagte bygninger.

Hvis du er fornøyd med reklameplassen og vilkårene for leieavtalen, kan du inngå en leieavtale for reklameplassen. Mest sannsynlig må det legges ved annonsesøknaden.

På ditt eget hjem

Hvis du, som i en klassisk italiensk kommune, har åpnet en kaffebar i første etasje i huset ditt, henger annonser i andre etasje, er det gratis. Men du må fortsatt hente den tekniske spesifikasjonen, få tillatelse fra kommunen og betale gebyret.

På næringseiendom

Hvis kaffebaren ligger i et forretningssenter eller i en kommersiell bygning, må du forhandle med eiendomseieren eller utleieren med rett til å annonsere. Hvis bygningen har flere eiere som ikke er samlet i et firma, gir alle eiere tillatelse til å plassere annonser.

Avtale om reklamestruktur inngås for en periode på 5 til 10 år, avhengig av lokal lovgivning. Retten til å plassere reklame bekreftes av en leieavtale om reklameplass. Derfor, i begynnelsen, er det lønnsomt for små kaffehus som ikke er sikre på deres evner å leie fra leietakere, dvs. bli leietakere. Når du fremleier et reklameplass, er du enig med utleieren i den nødvendige perioden. Han handler på vegne av alle eiere.

På et boligbygg

Det er viktig å være til stede personlig og overvåke møtet. Ta tre temaer til dagsordenen:

1. Er det mulig å annonsere på taket eller veggen av bygningen, hvor lenge og i hvilket format.
2. Hvem skal inngå en avtale med annonsøren på vegne av leietakerne. Dette er vanligvis styreleder.
3. På hvilke betingelser er leietakere klare til å annonsere. Hvis du betaler for å annonsere for leietakere, må du bestemme hvor og hvordan du betaler, hvem som godtar betaling, som signerer fakturaer og gjerninger.

Overnattingsbetingelsene inkluderer rabatter på kaffe, å gi lojalitetskort, forpliktelser til å renovere en kaffebar eller giftrotter i kjelleren. Hvordan være enig.

For å annonsere, få samtykke fra minst 2/3 av eierne.
Etter hvert møte signerer eierne protokollen. Dette er et offisielt dokument der agendaen, beslutningsdyktig, som stemte på det som er registrert. Underskrifter alene vil hjelpe deg i tilfelle prosedyrer, så følg referatet og lag en kopi.

Hvis du er underleietaker i en bygård med en kaffebar i første etasje, kan du spørre utleier om utendørsannonsering. Mest sannsynlig hadde han allerede et møte da han leide lokalet og fikk tillatelse til å annonsere. I dette tilfellet trenger du bare å være enig med utleieren.

På urbane eiendommer

Urban eiendom, med andre ord kommunal eiendom - dette er bygninger som støttes av budsjettpenger. Dette er skoler, hager, sykehus, rekreasjonssentre, biblioteker, administrasjonsbygg. Det er ingen liste over slike eiendommer i Civil Code, men du vil ikke blande det sammen: utendørsannonsering på kommunale bygninger overvåkes.

Plassering av utendørsannonser på kommunale bygninger er underlagt auksjon eller konkurranse og er underlagt lokale lover. Hvis du vil leie et kommunalt reklameplass, kan du lese auksjonsprosedyren og regler for deltakelse på den offisielle nettsiden til byen din.

For en nybegynner-kaffebar kan det være en overveldende oppgave å samle inn en hel pakke med dokumenter og midler til auksjon. Men vi anbefaler heller ikke å plassere utendørsannonsering på byeiendom uten tillatelse: dette er det første lokale myndigheter kontrollerer fra utendørsannonsering.

Kommunen leier ut noen av bygningene og reklameplassene. For eksempel ble de første etasjene i Kulturhuset gitt til en entreprenør. Da blir kaffehuset i denne DK en underleier og deltar ikke i auksjonen siden utleier har allerede vunnet den. Det er nødvendig å forhandle om reklame med ham. Sjekk hans annonseringsrettigheter.

På flere bygninger

Hvis banneret henger på to bygninger i henhold til planen, må du forhandle med to eiere av annonseplasser. Hvor mange eiere av reklameplass som er involvert i reklame, så mange kontrakter.

Annonsestrukturer tilhører byen, reklamebyråer som leier fra byen, enkeltpersoner og selskaper. Logikken er enkel: Finn eieren eller leieren av reklameplassen, sjekk rettighetene til den nødvendige reklamestanden, inngå en avtale.

Plassering på gjenstander beregnet på reklame er like praktisk som i kjøpesentre: dette er en virksomhet for eierne, tekniske krav er beskrevet, kontraktmaler er utarbeidet, funksjonene ved installasjon og demontering er kjent.

Hvis eieren av kaffebaren i begynnelsen av artikkelen hadde valgt et byskilt i stedet for et gjerde, ville det ikke være noen problemer. Eller det ville være et problem ikke for eieren av kaffebaren, men for eieren av reklameplassen.

På asfalten

Siden 2013 er inskripsjoner på asfalt og andre veibaner forbudt. Å sette påskrifter og graffiti på veier betraktes som en administrativ lovbrudd. For byer og regioner i Russland bestemmes bøtestørrelsen av de lokale myndighetene, les "Koden for administrative lovbrudd" i byen din.

I Moskva er en bot fra 3 til 5 tusen rubler for enkeltpersoner og individuelle gründere, fra 50 til 150 000 rubler for en LLC.

I praksis, hvis en gründer ikke blir fanget på stedet med en malingskanne, vil han ikke bli straffet. Derfor tegner mange annonser på asfalten og overholder to forholdsregler: Hold deg unna kameraer og vinduer til bestemødre, ikke bruk logoen og navnet på kaffebaren. I stedet trekker de for eksempel en sti fra kaffekopper eller bønner fra strømmen av mennesker til en kaffebar. I dette tilfellet er det vanskelig for tjenestemenn å kreve en forklaring fra en bestemt kaffebar.

Det er selskaper på Internett som tilbyr tjenester for å påføre asfalt reklamegrafitti. Bruk tjenestene deres nøye, de bryter loven, inngår sjelden kontrakter, og i tilfelle problemer med en entreprenør, vil retten ikke hjelpe deg.

Hvis eieren av en kaffebar trekker på asfalten selv, vil han motta to bøter: for ulovlig reklame og for skade på eiendom, pluss han vil betale for reparasjonen.

Ved monumentet

Du kan annonsere på beskyttede arkitektoniske monumenter hvis du driver en kaffebar inne i monumentet. La oss for eksempel si at du leier en kafé på et lokalt teater. Teatret bor i en bygning fra begynnelsen av 1800-tallet, bygningen er beskyttet av staten. Teatret drar nytte av kaffebaren din, du betaler leien, de besøker deg i pausen. I dette tilfellet vil direktoratet fortelle deg i hvilken stil du skal annonsere, hvor du skal henge det og med hvem du skal forhandle.

I andre tilfeller er det umulig. Spesielt er det umulig å gjøre dette vilkårlig, siden du vil bli bøtelagt for å legge ut reklame uten tillatelse og for å skade monumenter av nasjonal betydning.

Maksimumsboten for juridiske enheter for skade på spesielt verdifulle kulturarvsteder er 60 millioner rubler.

Hvis du ser et "Beskyttet av staten" -skiltet på huset ditt, ikke legg ut annonser på det uten tillatelse, vil du betale mer bøter enn nye besøkende betaler deg for kaffe.

3. Bestill en layout

Hvis du bestiller reklame fra et designstudio, er det oppgaven å oppfylle de tekniske kravene fra eieren av reklameplassen. Som et resultat bør du ha både spesifikasjonen og annonselayouten som passer til spesifikasjonen. Sørg for å matche kravene fra eieren av annonseplassen med det som entreprenøren gjorde, bare i tilfelle.

Annonseloven regulerer ikke den tekniske spesifikasjonen for utendørs reklame. Men det er viktig å utarbeide en spesifikasjon, ellers vil ikke søknaden om reklame bli godkjent.

For å unngå forvirring, spør kollegaer på andre kaffebarer hva de pleide å annonsere, eller kommunen hva de ønsker å se som tekniske beskrivelser.

4. Tenk på annonseringsmeldingen din

Krav til innholdet i annonsering er regulert. Her er en kort en:
- ikke spill på kontraster mellom den kule kaffen og konkurrentenes drinker. En trist fyr med MacCafé og en munter fyr med glasset på samme banner - dette er forbudt som urettferdig konkurranse;
- unngå å annonsere likheter med veiskilt, det er farlig for trafikken, det er forbudt. Vennligst ikke forveksle kaféhusets logo i form av et veiskilt med veiskiltet "Cafe" - disse er installert av Rosavtodor og grener, de kan;
- vær forsiktig med ordspill og bilder. Vaktsomme borgere vil se hva som helst på en reklameplakat - for eksempel en appell om å drikke kaffe i amerikansk stil, ikke innfødt cikorie, og skrive en klage mot deg til aktorens kontor. Derfor, hvis du vil spille motstander fra "American" og "Rusiano", ansett en advokat;
- og ingen erotikk med kaffekanner og kopper i reklame, hvis du ikke vil motta en alderskategori for det.

Nøkkelen til et vellykket reklamebudskap er rettferdig reklame, overholdelse av grunnloven og bransjelovene. Ikke jukse besøkende eller fornærme naboene dine. Ellers vil FAS komme til deg med bøter for forfalskning av informasjon og konkurrenter med domstolene på grunn av det skadede omdømmet.

5. Send inn dokumenter for tillatelse

Samle i en pakke med dokumenter:
- applikasjon,
- kvittering for statsavgift,
- teknisk spesifikasjon for annonseringsstrukturen fra utleier eller skrevet av deg,
- annonseoppsett uten brudd på annonseringsloven,
- avtale med eieren av reklameplassen
- og hva kommunen din vil se.

Og send inn for godkjenning.

5. Bestill og installer

Gå til annonsebyrået som skal gjøre annonsen med signert tillatelse. Den lager og monterer den på reklameplassen. Sørg for å sikre at utendørsannonser plasseres trygt: hvis tavlen faller ned, kan det skade en forbipasserende. Det er et reklamebyrås jobb å overvåke kvaliteten på redigering, men hvis annonsering faller, vil innbyggerne tenke på kaffebaren, ikke byrået. Derfor er det bedre å dobbeltsjekke.

Din oppgave på dette stadiet er å sørge for at den endelige annonsen er den samme som på layoutet. Ellers kan du falle under sanksjonene fra tilsynsmyndighetene, noe som vil tvinge deg til å gjøre om eller demontere annonsen på grunn av forskjellene mellom avtalt layout i applikasjonen og den ferdige annonseringen i byen.

6. Fjern annonser

Det viktigste er i tide og trygt. Sikkerhet avhenger av designet der reklamen ble hengt. For eksempel, hvis annonsen var på et oppslagstavle, trenger du ikke å klatre uten forsikring. Som regel demonteres det av samme firma som hengte det, de vet hvordan de skal gjøre det riktig. Eller du kan ansette frilansere.

Oppbevar alle kontrakter, tillatelser fra kommunen, tekniske spesifikasjoner mens annonsen henger og ett år etter demontering.

Hva skjer hvis du legger ut annonser uten tillatelse

Juridisk plassering av utendørs reklame skremmer mange kafeeiere selv på papir. De gjør det annerledes: de betaler inspektørene hver måned, legger ikke uteannonser og klarer seg med skilt. Hvordan annonsere er et gründeres valg. Dette er et avsnitt om hva som skjer hvis du velger ulovlig annonsering.

Utendørsannonsering blir regelmessig kontrollert av Federal Antimonopoly Service og Administrative and Technical Inspectorate. De viktigste er FAS, de har rett til å revidere den utstedte tillatelsen og kansellere den. Og årvåken beboere skriver klager til boliger og kommunale tjenester, prefekturen og politiet. I dette tilfellet kommer en ikke-planlagt sjekk fra FAS og ATI.

For ulovlig utendørsannonsering mottar en forretningsmann bøter og pålegg om demontering. Hvis du også brøt annonseringsloven, kan du motta søksmål fra misfornøyde forbrukere for manglende samsvar med reklame og varer, eller fra konkurrenter for urettferdig konkurranse.

Gå ut uten tillatelse eller i strid med tekniske krav:

+ kompensasjon for helse eller eiendom hvis annonsen falt

Gå ut uten tillatelse og med falsk informasjon:

Fra 3000 til 5000 rubler hvis du er en enkelt entreprenør
Fra 500 000 rubler til 1 million rubler hvis du er LLC
+ demontering og reparasjon av ødelagte bygninger
+ kompensasjon til forbrukere for kaffe av lav kvalitet i henhold til antall personer som søkte ved rettsavgjørelse

Gå utenfor uten tillatelse og eksponere konkurrenters produkter:

Fra 3000 til 5000 rubler hvis du er en enkelt entreprenør
Fra 500 000 rubler til 1 million rubler hvis du er LLC
+ demontering og reparasjon av ødelagte bygninger
+ kompensasjon til konkurrenter ved rettsavgjørelse
+ saksomkostninger

FAS og ATI-ansatte registrerer feil og gir instruksjoner som du må overholde eller utfordre i retten. Du kan oppfylle inspeksjonskravet og demontere annonsen med en gang. Forpliktelsen til å fjerne upassende annonser kommer bare etter domstolens pålegg. Det gis en måned for demontering, hvis ikke, vil retten forplikte utleier.

I praksis demonterer ansatte i boliger og kommunale tjenester eller representanter for administrasjonen ofte utendørsannonsering. Hvis du har fått tillatelse og lagt ut annonser lovlig, kan du utfordre myndighetenes handlinger i voldgift innen tre måneder.

Hvis du finner en feil, vennligst velg et stykke tekst og trykk på 111 Ctrl + Enter.