Hvorfor gjør en skriftlig kontrakt

Entreprenører raskere eller senere finne seg i en situasjon der vi trenger å gjøre et forhold eller en transaksjon med en skriftlig kontrakt. Hvis du ikke har en advokat, må du kompilere en kontrakt selv eller håper på en motpart. I dette tilfellet risikerer du en feil eller skyver dine interesser. Risiko øker, hvis kontrakten er inngått i den smale sfæren, hvor dens underholdte og forhold er. Advokaten Alina Stepanova vil fortelle om de grunnleggende reglene for utarbeidelse av en kontrakt, hvilke seksjoner som skal være i noen kontrakt. Og i kommentarene kan du legge igjen en forespørsel om en detaljert analyse av gjeldende arter for deg.

Hver dag konkluderer vi mer enn 10 avtaler. Og dette er et minimum! Sant, mer enn 80% av dem er muntlig. I de resterende 20% av tilfellene er disse transaksjonene konkludert skriftlig, det vil si gjennom forberedelsen og signeringen av kontrakten.

Men selv i disse 20% har vi følgende spørsmål.

• Hvorfor trenger du en kontrakt hvis du kan gjøre uten det?
• Hvordan kompilere en kontrakt, slik at mine rettigheter tar hensyn til i det?
• Hvordan kan ellers jobbe med denne kontrakten?

Jeg vil prøve å formidle til deg all betydningen av kontrakten Og jobber med dem, om ikke i alle livssituasjoner, så for å beskytte dine økonomiske og økonomiske og juridiske interesser i entreprenøraktivitet.

Entreprenørskap eksisterer for å gi personer produkter (varer eller tjenester) i ulike områder av livet og for en viss avgift. Med tanke på dette faktum, vil moderne markedsforhold bare forplikte entreprenør leder sine aktiviteter i kontraktsforhold.

Dessuten er det i feltet av entreprenørskap kontrakten betraktes som et integrert verktøySom lar deg regulere forholdet mellom entreprenørskapsenheter i ulike stadier av relasjoner og beskytter interessene til entreprenøren og dets partnere.

Som en gründer, bør du forstå at, og inn i relasjoner med en eller annen enhet, entreprenørskapsindustrien, før eller senere, er det behov for å designe slike relasjoner - inkludert å redusere risikoen knyttet til regjeringsskrav og forbrukerterror.

Nei, du kan sikkert fungere på en gammel måte, men så uten lovbrudd. Risikoen for inkonsekvenser kom ikke bare på grunn av misbruk av retten fra kunden, en ansatt, en partner, men også på grunn av mulige krav fra staten, før eller senere vil de overvinne deg.

Visuelt eksempel.

Du har avtalt med entreprenøren som innen 10 dager vil utvikle seg i din egen TZ landing, og deretter plassert den på hans side. Et par uken senere, finn ut at utøveren ikke engang har søkt på jobb, ber om å øke begrepet, og hevder en slik forespørsel om at force majeure har skjedd, og derfor vil han ikke kunne møte på 10 dager. Og du forstår at den raske lanseringen av virksomheten blir utsatt, og du har tap, ditt rykte sikringer foran øynene, og konkurrenter sover ikke: Togo og se "forbli utenfor".

Men da er du kaotisk som prøver å finne en vei ut av situasjonen, på en eller annen måte påvirke kunstneren: true og uhøflig eller overtales og kreve av ham kompensasjon for skade, som oppsto som følge av hans handlinger. Ditt forhold regulerer bare "kontrakten i ord", og får kompensasjon vil være ekstremt vanskelig, og i de fleste tilfeller er det umulig.

Kontrakten er dermed nødvendig for følgende tilfeller:

• Hvis noe går galt.
• For å beskytte dine interesser og interesser til partnere.
• Å konsolidere mellom deg og annen enhet i virksomheten til de avtalte avtalene.
• Å beskytte mot regjeringsattraksjoner og forbrukerterror.

Funksjoner av design og arbeid med kontrakter

I tillegg til selve kontrakten, er politikken med gratis konklusjon av kontraktsforhold også viktig.

Arbeid med traktater innebærer:

• regnskap et stort antall detaljer;
• en klar overholdelse av planen, nemlig: sekvensen i konsolidering av rettighetene og forpliktelsene til begge parter;
• renhet, oppmerksomhet og ansvar.

Det ser ut til å være et kontraktsarbeid er enkelt og raskt. Det er bedre å delegere dette arbeidet til en spesialist, siden ignorerer funksjoner og regler for tegningskontrakter kan medføre negative konsekvenser. Som for sine sider, generelt eller for en av partene, som bevisst ønsker å unngå utførelsen av plikter.

Og likevel må hver forretningsmann ha minst ha generell utsikt Hva er dette dokumentet, og hva er de grunnleggende reglene for å utarbeide kontrakter.

Som du allerede vet, allokere følgende hovedtyper av kontrakter:

• kjøp og salg;
• arbeidsavtale;
• kompensert levering av tjenester;
• forfatterens traktat;
• arbeidskontrakt;
• leieavtale og ansettelse;
• låneavtale og lån;
• lagringsavtale;
• forsikring;
• utveksling;
• darisjoner og leie;
• bankinnskudd.

Nesten med hver av de ovennevnte kontraktene må entreprenøren samarbeide i sin virksomhet.

Hver av disse artene har underarter med sine særegenheter. Hvis disse finesserne ikke vet, er det vanskelig å kompilere kontrakten på riktig måte.

For enkelte typer kontrakter er det enda en bestemt form (for eksempel en notarisering av leien, ekteskapskontrakt og andre er gitt), og i noen tilfeller er en fri form ganske mulig.

Hva er viktig å ta hensyn til kompilasjonen av kontrakten:

• institutt for kontrakt;
• hvem er motparten din (lovlig eller individuell);
• dens skattestatus;
• krefter av en person som signerer et dokument.

Mye avhenger av dette: I hvilken form for å inngå en avtale, hvilke betingelser og detaljer er inkludert i det, hva er skattemessige konsekvenser og økonomiske fordeler av den økonomiske operasjonen.

Generelle krav til kontrakter

1. Tilstedeværelsen av en kontrakt skriftlig.

Kontraktsforhold kalles et tilbud uten å inngå en skriftlig kontrakt. Dette betyr at ethvert forslag (selv om det er gjort av annonsering), adressert til en ubestemt sirkel av personer i essens er det samme tilbudet. Samtidig, hvis du (når du vil bestille et produkt eller en tjeneste) eller din klient (når du tilbyr å kjøpe et produkt eller en tjeneste), er du enig med tilbudet, det neste trinnet vil bli tellingen av kontoen (uten Registrering av kontrakten), som må betales.

Det er betalingen av fakturaen som er samtykke til tilbudet. Dette kalles aksept. Etter betaling kan vilkårene i tilbudet ikke lenger endres (artikkel 435 - 443 i den sivile koden.). Men i disse transaksjonene vil forholdet mellom partene fortsatt bli styrt av den sivile koden til den russiske føderasjonen.

Transaksjoner mellom juridiske enheter og borgere, samt transaksjoner av borgere blant seg selv i mengden av mer enn 10 tusen rubler (i noen tilfeller som er planlagt av loven - uavhengig av transaksjonsbeløpet) må skje skriftlig (artikkel 161 i sivilkoden av den russiske føderasjonen).

I unntakstilfeller kan transaksjoner utføres muntlig.

Og noen typer transaksjoner i henhold til artikkel 162 i den sivile koden til den russiske føderasjonen (for eksempel utenlandsk økonomisk, løfte, garanti, salg av fast eiendom, utleie av bygninger og konstruksjoner, forsikring, tillitsstyring, kommersiell konsesjon, lån, bankinnskudd og andre) på grunn av manglende overholdelse av skriftlig form vil være anerkjent ugyldig.

Fraværet av en skriftlig avtale kan ha både skattemessige konsekvenser, og partene vil motta visse forpliktelser eller miste eventuelle rettigheter.

Det hellige stedet er ikke tomt, og siden du selv ikke bryr seg om detaljerte foreskrivende rettigheter og plikter i partene, vil skattemyndighetene gjøre det for deg og for motparten. Det kan være problemer med fradrag av inngangs moms, forsøker å omskole kontrakten om donasjon i salgskontrakten, og omvendt, anerkjennelse av en betalt transaksjon gratis og så videre.

Da må du bare Sue, og dette er et tap av tid, penger og nerver.

2. Kontraktens korrekte navn.

Det er veldig viktig å indikere i navnet på kontrakten, ikke bare ordet "kontrakt", men også konkret det med det formål å Redusere oppmerksomheten fra skattemyndighetene.

I sivilretten er det en prioritet for det økonomiske innholdet i dokumentet om sin juridiske form. Dette betyr at hvis kontrakten kalles "Kontrakten for fri overføring av varer", og fra teksten hans følger det at dette er en kontraktsavtale eller salg, vil rettighetene og forpliktelsene til partene svare til de siste kontraktene, og utførelsen vil være hensiktsmessig.

3. Dato for kontrakten og datoen for signeringen.

Dette er svært viktige forhold. Hvis de ikke er foreskrevet, vil det være forvirring: Kontrakten trer i kraft fra datoen for signering av den siste part i kontrakten, noe som fører til visse risikoer knyttet til misbruk av retten til den annen part, så vel som Skattrisiko (for eksempel utfordrende lovligheten for å bekrefte kostnadene ved slike transaksjoner).

I slike tilfeller anbefaler jeg å inkludere følgende betingelse i kontrakten: "Vilkårene i denne avtalen gjelder også for parternes forhold som oppstår før konklusjonen" (punkt 2 i artikkel 425 i den sivile koden til den russiske føderasjonen). Denne tilstanden vil tillate å unngå de ovennevnte risikoene.

Viktig! Ved å signere datoen datoen, som faller på en ikke-arbeidsdag, eller dag, når personen som signerte kontrakten, var på dokumentene på ferie, reise, på sykefravær, og så videre, kan du forårsake skattekvisjoner som Kontrakten er signert av en uidentifisert person.

4. Sted for konklusjon og antall kontrakten.

Disse øyeblikkene er hovedsakelig viktige for kontrakter som er underlagt statlig registrering, og utenlandske økonomiske transaksjoner, når det er nødvendig å bestemme, i henhold til lovgivningen i hvilket land en kontrakt skal utføres.

5. Parternes navn.

Hvis du ikke angir partene i full form i full form eller feil hvis den er skrevet, stiller du spørsmålet om den juridiske betydningen av hele dokumentet.

Hvis en betalingsordre ble utstedt med feil navn i henhold til kontrakten, ble regningen utladet, rapportert, det er nødvendig å foreta en ekstra avtale med teksten til korreksjonen. Hvis det gjelder rettssaker, kan du referere til en forhåndsrettet korrespondanse eller dokumenter, hvor navnet er skrevet riktig.

6. Inkludering i kontrakten av essensielle forhold.

I henhold til artikkel 432 i den sivile koden til den russiske føderasjonen er de betydelige forholdene:

• institutt for kontrakt;
• forhold som er oppkalt i lov eller andre juridiske handlinger som signifikant eller nødvendig for en eller annen type kontrakt;
• betingelsene som må avtales av en av partene.

Dersom partene kommer til gjensidig avtale om ovennevnte forhold, vil kontrakten bli vurdert. Hvis en av partene ønsker å inkludere visse forhold i kontrakten, kan du prøve å finne et kompromiss og kontroversielle bestemmelser som skal utstedes i selve kontrakten eller å godta protokollen for uenigheter.

7. Metoden for signering av kontrakten.

Hvis du ikke har mulighet til å signere kontrakten personlig og på møtet, så er det best å etablere en tilstand i kontrakten om muligheten til å utveksle skannede kopier av de signerte dokumentene på Internett. Og i kontraktens tekst, er tilstanden "traktaten og dokumentene knyttet til det, overført ved hjelp av elektronisk kommunikasjon, legallvinitive før de leveres av originalene. De signerte originaler av dokumenter må festes med signaturer og seler (hvis utskriften brukes i organisasjonen din) og overføres av partene til hverandre av budet eller ved å legge inn i ___ dager fra datoen for kontraktens slutt. "

Dermed bør enhver kontrakt se slik ut

Preamble.

Kontraktens lue der detaljene er angitt: navn, nummer, sted og dato for konklusjonen. Fra denne delen skal det være klart som nøyaktig konkluderer med en kontrakt og på grunnlag av hvilke dokumenter som er representanter for partene (fullmakt / advokat / sertifikatregistrering / pass).

Fagkontrakt

Denne delen skal inneholde betydelige forhold om kontraktens gjenstand. Det er nødvendig å tydelig registrere hvilke tiltak eller forpliktelser som skal utføres av partene (for å gi en tjeneste / arbeid).

Parternes rettigheter og forpliktelser

Her er metoden for å oppfylle forpliktelsene og rettighetene og forpliktelsene til partene i kontrakten konkretisert. Alle disse forholdene må overholde kravene fastsatt i lov til en bestemt type kontrakt og ikke motsette seg gjeldende lovgivning.

Pris og ordre av beregninger

Kostnaden eller prisen på kontrakten med utslipp av moms er et eget siffer (med mindre annet er etablert ved lov). Hvis det er umulig å etablere en pris på kontraktens tidspunkt, er det nødvendig å gi en spesifikasjon eller sette den i en egen søknad til kontrakten.

Det skal spesifiseres av prosedyren for beregning, type beregning (delvis betaling, avdrag, forskuddsbetaling i mengden 50%, betaling av parter eller på trinnene for å utføre arbeid / levering av tjenester).

Ansvar for side

Denne delen er nødvendig, siden det gjør det mulig å inkludere tiltak for å beskytte parts interesser i strid med sine rettigheter til den annen part. Dette er en kompensasjon av tap, en straff, betaling av interesse for bruk av andres penger, reduserer prisen for levering eller salg av dårlig kvalitet, erstatning av varer, nektet å utføre kontrakten og andre.

Andre / endelige forhold

Ofte kan denne delen omfatte flere forskjellige bestemmelser: Kontraktens løpetid, prosedyren for forandring og oppsigelse, force majeure-omstendigheter, pre-studieprosedyren for tvister og jurisdiksjon og så videre.

Detaljer og signaturer

Det fulle og forkortede navnet på festen og dens representant er foreskrevet, detaljer med nøyaktige kontaktdetaljer og bankdetaljer. For å utelukke slike situasjoner som substitusjon av sidene i kontrakten til en av partene, anbefales det å blinke og tilskrive sin signatur hver side.

Husk, Nota, uten å overholde reglene, en kompilert traktat hvor alle viktige forhold ikke er angitt, samt ikke å utarbeide en kontrakt i det hele tatt, føre til urimelige risikoer og tap av fortjeneste, ditt omdømme og virksomhet generelt.