Hvordan er det mer lønnsomt å få skattefradrag når du kjøper en leilighet?

Det vil være om frister for å motta fradrag når du kjøper en leilighet. Med betydelige økonomiske kostnader for oppkjøpet av fast eiendom i dag, vil jeg virkelig vite når du kan "røre" de nødvendige pengene, spesielt i sammenheng med krisen.

Det er bare to måter å returnere, og dermed to tidsfrister. Jeg vil gjerne huske at eiendomsfradraget innebærer retur av kjøperen av boliger betalt tidligere av inntektsskatten. NDFL, som regel holdes med en ansatt fra hans lønn.

Når du kjøper en leilighet, kan en person returnere den delen av landene som er oppført i budsjettet i hans blod.

Nylig kan dette gjøres på to måter:

• enten i en organisasjon hvor en person jobber;
• enten gjennom appellen til skattinspeksjonen.

Herfra er det forskjellige tidsfrister, som hver har sine egne nyanser og selvfølgelig deres fordeler og ulemper.

Så, vurder det første alternativet.

Du kan få fradrag umiddelbart etter kjøp, men gradvis hver måned.

Skattefradrag Når du kjøper en leilighet, kan en borger motta fra sin arbeidsgiver.

Her vil vi dvele, kanskje på de to viktigste fordelene med denne refusjonsmetoden:

• kjøperen kan begynne å bruke sin rett umiddelbart etter å ha kjøpt boliger, uten å vente på slutten av kalenderåret;
• en annen fordel er at det ikke er nødvendig å fylle ut en 3-Ndfl-erklæring, som som regel forårsaker mange spørsmål.

Men til tross for disse åpenbare fordelene, unngå et besøk på skatteinspeksjonen, vil ikke fungere uansett. Dessuten må det gjøre det to ganger i året.

Den lykkelige eiendommen eieren vil fortsatt måtte samle et komplett sett med dokumenter på leiligheten og sende til inspektøren med den.

Hvis skatteinspektoratet bekrefter retten til eiendomsfradrag, etter en måned, må arbeidstakeren igjen komme for å få en spesiell melding, hvoretter han vil kunne tilordne ham til sin regnskap, hvor han er belastet lønn.

Det er tilstedeværelsen av det angitte papiret fra statens kropp i hendene på lønnskalkulatoren, gjør det mulig å holde ndfl fra neste måned.

Og det vil fortsette til slutten av året, enten til det øyeblikket den totale mengden av skatt som ikke holdes med den ansatte, vil ikke nå den etablerte grensen.

Hvis beløpet før slutten av året ikke hadde tid til å nå det installerte maksimumet, vil det gå til neste år. Vel, for det nye året er det nødvendig å motta en ny varsel fra skatteinspeksjonen.

La oss vurdere et eksempel.

En ansatt i stillhetenes navn aksepterte en ekstraordinær beslutning. Som ledelsen ikke har det travelt med å øke lønnene sine for hans uvurderlige bidrag til selskapets arbeid, bestemmer hastigheten seg for å øke den selv.

I fjor kjøpte han boliger, og vet at han har rett til å gjenvinne 260 000 rubler for inntektsskatt.

I januar går hastigheten til skatteinspeksjonen og gir alle nødvendige bevis på hans rett i form av dokumenter, og i februar gir skatten ham en melding i februar, noe som bekrefter muligheten for å få fradrag på jobb, hvoretter Det angitte dokumentet er i selskapets regnskapsavdeling på samme tid som et dekret.

Anta at Lønnen til Hasty ikke har endret seg i flere år, og er 25.500 rubler per måned. Den månedlige skatten fra denne inntekten er 3.135 rubler - det er 13% av lønnen. Og som et resultat er det vanligvis 22.185 rubler i hendene på hastigheten.

Siden varselet viste seg å være i hendene på en regnskapsfører i februar, så vil hastigheten for denne måneden få lønn i mengden lønn uten å trekke inntektsskatten, dvs. Din rene lønn på 25.500 rubler.

Så umiddelbart etter å ha bestått arbeidsgiverens varsling, kan arbeidstakeren føle økningen til lønnen, men denne økningen vil bare oppstå som følge av inntektsskatten vil bli holdt med den.

Vi konkluderer med:

• Vent til året som endte som du kan returnere penger, under disse omstendighetene trenger ikke;
• Fristen for begynnelsen av å motta penger er ganske kort, hvis du samler alle dokumentene umiddelbart, vil det ikke ta mer enn en måned, men samtidig er en slik tilbakebetaling strakt gjennom året før du mottar hele beløpet på hendene .

Men det er et annet alternativ. Vent og få ... penger. Ja, ja, penger, det er med et stort brev. Hvis vår hasty får hver måned med 3.115 rubler mer. I dette tilfellet er det mulig å oppnå en årlig skatt med en enkelt betaling.

Men la oss gå om alt i orden.

Den andre måten antar at skattefradraget når du kjøper en leilighet kan fås gjennom skattemessige inspektorat.

Tenk på de åpenbare fordelene med denne metoden:

• Engangsbetaling av hele beløpet av inntektsskatt i løpet av det siste året
• Få fradrag for hele året, der leiligheten ble kjøpt. For eksempel, hvis dette skjedde på slutten av året i desember, er det mulig å returnere NDFL umiddelbart for hele året før, og ikke bare for desember måned;
• Det er ikke nødvendig å informere regnskapsavdelingen, som ble den lykkelige eieren av eiendommen. Dette kan også noen ganger være et betydelig pluss.

Denne versjonen av retur av den første skatt av staten er knyttet til innlevering av 3-NDFL-erklæringen til skattemessige inspektorat.

Dataene som reflekteres i den, støttes av alle de samme bevisdokumenter, hvor listen ikke endrer seg fra valget av en metode for å få fradrag.

Ved mottak av retur gjennom skattemessige inspektoratet krever utkastet til erklæringen litt lenger å kontrollere inspektøren: Ifølge loven tar det ikke lenger tre måneder.

Noen ganger er det mulig å håpe på å fullføre den camilerale verifiseringen av denne perioden tidligere, men som regel gjør lastingen av skattearbeidere sannsynligheten for en slik event av hendelser svært lave.

Selv etter et positivt resultat, etter slutten av denne kontrollen, er det ikke en umiddelbar tilbakebetaling.

Så snart tre måneder med sjekkkjøringer må du besøke skatten og søke om overføring av beløpet som stråles i deklarasjonen. Denne erklæringen angir kontoinformasjonen og mengden av skattefradrag. Men det er verdt å merke seg at det i noen skatteinspektorat er en returprogram skrevet samtidig med innlevering av et komplett sett med dokumenter og en erklæring om 3-Ndfl. I dette tilfellet er re-besøkene til skatten ikke lenger nødvendig, men selvfølgelig, hvis alle dataene ble fylt riktig.

Et sted i fire måneder på kontoen din vil motta beløpet satt deg. Derfor, ikke glem å få dine juridiske penger, en person må åpne en konto. Dette kan være en sparekonto, en vanlig regningskonto i en bank, eller en plastkortkonto.

La oss se på eksemplet hvordan denne metoden fungerer.

Ta kollegaen til den forrige helten med etternavnet rimelig. I motsetning til Hasty bestemte han seg for å hente fradraget fra budsjettet han vil ha på en gang og en stor mengde, og ikke en liten økning i lønnen. Anta at hun har det samme - 25.500 rubler. Incidental Collected De nødvendige bekreftelsesdokumenter fylte formen av erklæringen og bestått den.

Etter å ha talt på datoen for godkjenning av dokumenter i tre måneder, tok han til en skatteapplikasjon med dataene i dagens konto og mengden av skatt som skal returneres fra erklæringen. Og i en måned skjedde en hyggelig begivenhet i livet til den rimelige begivenheten, og pengene erklærte for dem i erklæringen ble mottatt.

La oss beregne eieren av hvilket beløp er vår helt. Som vi allerede har beregnet høyere, er skatten fra det angitte beløpet per måned 3.135 rubler. Dermed vil det årlige beløpet som er angitt i erklæringen være lik 39.780 rubler. Det er så mange på en gang at eieren vil motta dommen.

Så, det er fortsatt bare å velge, for å motta en månedslønn på 3.115 rubler gjennom hele året, eller å ta hele mengden 39.780 rubler umiddelbart på slutten av året og alle nødvendige prosedyrer og tidsfrister forbundet med å returnere gjennom skattemessige inspektorat .

Vi vurderte den generelle situasjonen, men hvilke alternativer som er å foretrekke og mer lønnsomme, må du forstå hvert enkelt tilfelle individuelt.