Hva er bedre - en livrente eller differensiert betaling?

Lån spiller en viktig rolle i befolkningens liv med gjennomsnittlig tilstrekkelig. De som ikke har råd til en engangsbeløp fra sine egne midler når de kjøper eiendomsmegling eller annen dyr eiendom, er lån veldig nyttige. Det er bare den fremtidige betalingsprosessen for slike lånte midler for mange i utgangspunktet forblir et mysterium, og hva er en livrente og differensiert betaling - vet noen få.

For å navigere i de månedlige lånebidragene og ikke å bli før de freekvative beløpene, vurdere hvilke typer betalinger som er.

Typer av lån betalinger

Allerede etter signering av låneavtalen oppdager låntakeren plutselig at de første lånebidragene betydelig overskrider den mulige grensen at den kan smertefritt tildele på tilbakebetaling av kredittbeløp fra inntektene. I fremtiden, for å redusere endene møtes og forhindre forsinket for betaling, må kredittvesenet "stramme linjene med moro" eller okkupere de manglende beløpene fra venner og venner. Hva er forskjellen mellom livrente og differensierte betalinger og hvilken betaling er mer lønnsom?

Differensierte plater

Selv i nyere tid ble bare en type betalinger brukt på den russiske (sovjetiske) utlånspraksis - differensiert. Differensiert betaling er det for de første månedene er betalinger maksimale beløpsom inkluderer en del av hovedgjelden og renter på lånet.

Med differensierte utbetalinger, er mengden av hovedgjelden, den såkalte gjeldsorganet, delt inn i like deler for hele betalingsperioden, men prosenter er påløpt månedlig i balansen mellom gjeld. Følgelig er det i den første måneden hvor mye betalinger er størst, fordi renten på lånet er betydelig.

Og ved slutten av betalingsperioden vil være minimal. Differensierte betalinger er praktiske for de som har inntekt, ikke bærer karakteren til den uendrede verdien, og etter en stund kan det være mulig å innløse gjeld på forhånd. I dette tilfellet vil lånet overbetalingen være mindre enn med en livrenteberegning.

Ikke alle lån har råd til å betale beløpet i de første månedene, folding med differensiert betalingsberegning. Han må forlate et slikt lån, eller ta beløpet mindre enn nødvendig for å være uvurderlig for gjeldsforpliktelser. Denne låner vil være mer egnet for en annuitetstype betaling.

Annuitetsplater

Forskjellen mellom livrentebetaling fra differensiert i det faktum at mengden månedlig bidrag alltid er uendret, men denne strukturen av dette beløpet endres fra måned til måned. Hoveddelen i de første månedene er renten på lånet, og mengden av gjeldsdelen er minimal. Dermed forsikrer banken risikoen for mangel på fortjeneste i tilfelle tidlig tilbakebetaling av lånet av låntakeren. En lignende tidsplan for å betale betalinger med et månedlig beløp - en konstant er svært gunstig for at folk har en fast inntekt:

• det er ikke nødvendig å sjekke hver måned med betalingsplanen for å reservere ønsket beløp for å betale for lånet;
• like andel av betalingen gjør det mulig å ekskludere muligheten til å forbli uten levebrød etter å ha betalt et månedlig bidrag.

Formler for beregning av kredittbetalinger

For å avgjøre for deg selv, hva er bedre: livrente eller differensiert betaling, kan du beregne på forhånd av formlene månedlige summer:

• full betaling;
• påløpt renter;
• mengden av hovedgjelden;
• kredittbalanse i begynnelsen og slutten av måneden.

Formelen for beregning av differensiert betaling:

1. NP - påløpt interesse i perioden
2. OK - balansen i lånet i måneden;
3. PS - Rentesats på lånet.

Denne formelen brukes ofte av banker og kredittinstitusjoner for å beregne differensierte betalinger. Den totale mengden overbetaling i henhold til denne typen lån kan ses i tabellen:

Annuitetsbetaling Beregningsformel:

1. AP er en generell livrentebetaling i perioden;
2. Sc - det opprinnelige lånebeløpet;
3. PS - Rentesats på lånet;
4. KP er antall måneder (perioder).

Denne formelen regnes som den primære for beregning av livrenteutbetalinger og brukes av hovednummeret til banker og kredittinstitusjoner, som bruker i de fleste kredittkalkulatorer. Resultatene oppnådd på den månedlige tilbakebetaling av lånet og mengden av overbetaling for bruk av lånet kan ses i tabellen:

Fra de ovennevnte beregningene kan det ses at den endelige mengden overbetaling på den differensierte betalingen er litt lavere enn når det er livrenteberegning. Hvis lånebeløpet er viktig, vil forskjellen være mer enn åpenbar. Dermed, før du avslutter en utlånsavtale, er det derfor nødvendig å veie alle fordelene og ulempene ved begge typer betalinger: differensiert og livrente.

Video: Hva skal du velge - en livrente eller differensiert betaling?

TOTAL

Forberedelse vil bidra til å avgjøre hva som er mer lønnsomt for låntakeren: Overpay som følge av et visst beløp eller fornøyd med den faste månedlige betalingen. I kompetansen til 2019 vil den riktige beregningen og bestemmelsen av potensialet i sin finansielle tilstand være mer enn relevant.