Отчет отдела жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики администрации городского округа семеновский о проделанной работе. После завершения семинара активисты ТОС «Афанасьевский» еще долго обсуждали наболевшие проблемы с представителями УК «Ниди»

Основные задачи и функции управления в области жилищно- коммунального хозяйства: координация деятельности предприятий коммунального комплекса; формирование и реализация муниципальных и ведомственных программ; текущее содержание объектов ЖКХ; капитальный ремонт, реконструкция, модернизация и устройство объектов ЖКХ; осуществление мероприятий по охране окружающей среды; организация мероприятий по ликвидации зимней скользкости на дорогах; организация подготовки сетей к отопительному сезону; организация механизированной уборки объектов муниципального имущества; рассмотрение заявлений и жалоб по вопросам, относящимся к компетенции управления

В 2013 году управлением по коммунальному хозяйству и благоустройству администрации города Астрахани заключило 94 контракта на сумму 366 млн. руб. и 71 гражданско-правовой договор на сумму 1,9 млн. руб. Экономия денежных средств от проведенных процедур размещения за отчетный период составила 19,6 млн. руб., что составляет 5,3% от размещенного заказа. Данная экономия, в основном, направлялась на погашение кредиторской задолженности и оплату исполнительных листов. Муниципальный заказ

В целях предотвращения резкого увеличения платежей жителей, пользующихся услугами теплоснабжения МУП г. Астрахани «Коммунэнерго», администрация города Астрахани приняла решение о выплате субсидий из бюджета города Астрахани на возмещение затрат или недополученных доходов исполнителям коммунальных услуг города Астрахани. В 2013 году в адрес управления по коммунальному хозяйству и благоустройству администрации города Астрахани было подано 21 заявление от исполнителей коммунальных услуг (17-ТСЖ, 4-УК) с целью получения данных субсидий. Сумма субсидий, предоставленных исполнителям коммунальных услуг на возмещение выпадающих доходов от оказания услуг населению в 2013 году составила 855,19 тыс. рублей., что позволило снизить платежи населения на 2%. Предоставление субсидий исполнителям коммунальных услуг

В 2013 году осуществлялось возмещение части затрат организациям, предоставляющим банные услуги населению по тарифам (50 руб. и 150 руб. в общих отделениях бань), не обеспечивающим возмещение издержек. Предоставление субсидий производилось МУП г. Астрахани «Колос». В 2013 году функционировало 5 муниципальных бань. Количество промывок составило 129,3 тыс. ед. Общая сумма субсидий в 2013 году из бюджета муниципального образования «Город Астрахань», предоставленных МУП г. Астрахани «Колос», составила 14,9 млн.рублей. В 2014 году дополнительно введены в эксплуатацию 3 бани («Уютная», «Белизна», баня на пл. Заводская, 34), что позволит увеличить количество промывок на 17,9 тыс. ед. Предоставление субсидий организациям, предоставляющим банные услуги населению в общих отделениях бань

Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в городе Астрахани В рамках реализации муниципальной Программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в городе Астрахани в 2013 году» в 15-ти многоквартирных домах города общей площадью 56,4 тыс. кв. м выполнены работы по ремонту кровли, фасада, систем отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, электроснабжения, установке общедомовых приборов учета и замене лифтов на общую сумму 57,9 млн. руб., из них: фонда реформирования ЖКХ – 29,5 млн. руб., областного бюджета – 6,34 млн. руб., средства городского бюджета – 13, 3 млн. руб., собственников помещений в многоквартирных домах – 8,7 млн. руб. Проведение капитального ремонта позволило улучшить жилищные условия более 2 тыс. горожан.

В 2014 году планируется провести капитальный ремонт в 17 многоквартирных домах города с планируемым объемом финансирования в размере 69,7 млн. руб., из них: -средства Фонда реформирования ЖКХ – 31,4 млн. руб.; -Средства бюджета Астраханской области – 13,9 млн. руб.; -Средства местного бюджета – 13,9 млн. руб.; -Средства собственников помещений – 10,5 млн. руб.

Кроме того, в рамках данной программы выполнены: - работы по строительству комплексной трансформаторной станции по ул. Политехническая, в настоящее время переключены 10 абонентов (жилых домов) от устаревшей ведомственной станции ИК-2, - работы по модернизации котельных МУП г. Астрахани «Коммунэнерго», выполнение которых позволит обеспечить надежность и экономичность их работы. Вышеперечисленные мероприятия были выполнены в 2013 году на общую сумму 17, 7 млн. руб. В 2014 году в рамках реализации ведомственной программы «Развитие, реконструкция и капитальный ремонт объектов коммунального назначения города Астрахани в 2014 году» с планируемым объемом финансирования в размере 30 млн. руб. планируется выполнение следующих мероприятий: - продолжение строительства блочной котельной по ул. Политехническая; - техническое перевооружение котельных Т-1,2,3,4,6; - химзащита и теплоизоляция аккумуляторного бака котельной Т-1; - строительство блочно-модульной котельной Т-16. В рамках реализации долгосрочной целевой программы «Развитие, реконструкция и капитальный ремонт объектов коммунального назначения города Астрахани на годы» было продолжено строительство блочной котельной по ул. Политехническая, по результатам строительства которой будет произведено переключение 10 абонентов (жилых домов) от устаревшей ведомственной котельной ИК-2, что позволит улучшить качество теплоснабжения потребителей – горожан. Развитие, реконструкция и капитальный ремонт объектов коммунального назначения

В 2013 году в рамках реализации муниципальной программы «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в г. Астрахани на годы и перспективу до 2020 года» была произведена изоляция тепловых сетей МУП г. Астрахани «Коммунэнерго» ППУ-скорлупами из оцинкованной стали на общую сумму 1,5 млн. руб., что позволит сберечь большое количество тепловой энергии и уменьшить затраты по ее транспортировке. Кроме того, в рамках программы были выполнены работы по программированию многофункциональных многотарифных приборов учета электроэнергии на сетях наружного освещения с применением энергосберегающих технологий, которые позволят учитывать электрическую энергию дифференцировано по времени суток. В 2014 году в рамках данной программы будут выполнены работы по изоляции тепловых сетей МУП Коммунэнерго (1,5 млн. руб.), по установке приборов учета тепловой энергии в образовательных учреждениях (Детские сады 14, 33, 41, 68, 88, прогимназия 3) (1,5 млн. руб.) и по модернизации сетей наружного освещения (4,8 млн. руб.) с общим планируемым объемом финансирования в размере 7,8 млн. руб. До После Энергосбережение и повышение энергетической эффективности

В рамках реализации муниципальной программы «Повышение безопасности дорожного движения в городе Астрахани на годы» были выполнены работы по разработке проекта «Устройство светофорного объекта в г. Астрахани на пересечении ул. Латвийская/ул. Наб. Казачьего Ерика» и по обустройству участков улично-дорожной сети города пешеходными ограждениями протяженностью 1500 метров на общую сумму 5 млн. руб. Проведение данных мероприятий позволит повысить пропускную способность улично-дорожной сети города, а также повысить безопасность пешеходного движения. В рамках данной программы в 2014 запланировано обустройство наиболее опасных участков улично-дорожной сети дорожными ограждениями с планируемым объемом финансирования в размере 4 млн. руб. и модернизация светофорных объектов по ул. Латвийская/Медиков с планируемым объемом финансирования в размере 1 млн. руб. Повышение безопасности дорожного движения

В рамках долгосрочной целевой Программы «Благоустройство, строительство и развитие кладбищ в годах» были выполнены мероприятия по строительству первой очереди нового городского кладбища площадью 2 Га на территории Алевчикова бугра на общую сумму 11, 2 млн. руб. Строительство нового кладбища позволит обеспечить необходимое количество мест для захоронения, повысить качество услуг по содержанию мест захоронений, уровень транспортной и пешеходной доступности кладбищ и свести к минимуму самовольные захоронения. В 2014 году продолжаются работы по строительству нового кладбища с планируемой площадью застройки 8 Га, планируемый объем финансирования данных мероприятий составляет 27,2 млн. руб. Благоустройство, строительство и развитие кладбищ

В целях достижения стабильного функционирования фонтанов города в 2013 году в рамках реализации ведомственной программы «Модернизация и капитальный ремонт фонтанов в г. Астрахани в 2013 году» были выполнены работы по капитальному ремонту и модернизации 4 фонтанов на Набережной р. Волги на общую сумму 31,6 млн. руб. Фонтаны играют одну из главных ролей в создании живописного пейзажа и интерьера города, поэтому реализация мероприятий по их модернизации является неотъемлемой частью городского благоустройства. Модернизация и капитальный ремонт фонтанов

В рамках реализации долгосрочной целевой программы «Охрана окружающей среды на годы» выполнены работы на общую сумму 6,5 млн. руб. по рекультивации земель, прилегающих к домам 8А, 10Б по ул. Ботвина, дому 33 по ул. Красноармейской Ленинского района города Астрахани; мониторингу состояния окружающей среды на объектах размещения бытовых отходов; проведению аналитического контроля за качеством сбросных вод, состоянием водных объектов города Астрахани; проведению дезинсекционных работ на водоемах города Астрахани. Кроме того, в целях повышения эффективности и целенаправленности природоохранной пропаганды как важнейшего фактора в решении экологических проблем, формирования экологической культуры населения, были организованы и проведены мероприятия просветительно-экологической направленности, а именно: - проведение городской выставки «Мир цветов» (общее число участников-300 (юридические и физические лица)); - проведение конкурса детского экологического рисунка «Сохраним наш край» (общее число участников (дошкольные, среднеобразовательные учреждения, художественные школы и школы искусств г. Астрахани)). Охрана окружающей среды

В рамках ведомственной программы «Охрана окружающей среды на годы» в 2014 году с планируемым объемом финансирования 43,9 млн. руб. планируется провести следующие мероприятия по: -рекультивации земель, прилегающих к домам 8А, 10Б по ул. Ботвина, дому 33 по ул. Красноармейской Ленинского района города Астрахани (следующий этап работ); -мониторингу состояния окружающей среды на объектах размещения бытовых отходов; -проведению аналитического контроля за качеством сбросных вод, состоянием водных объектов города Астрахани; -проведению дезинсекционных работ на водоемах города Астрахани; -проведение работ по рекультивации полигона ТБО (пос. Фунтово). Кроме того, в адрес службы природопользования и охраны окружающей среды была подготовлена заявка с просьбой включения мероприятий программы в проект федеральной программы «Ликвидация накопленного экологического ущерба на территории Астраханской области на годы» с целью софинансирования мероприятий, запланированных к проведению в г. Астрахани в 2014 году, за счет средств федерального бюджета с долей финансирования в размере 90%.

В 2013 году проведены работы: * по текущему содержанию 7 муниципальных кладбищ на сумму 2,9 млн. руб.; * по оказанию услуг по сбору и перевозке трупов с мест происшествий на сумму 573,91 тыс. руб. В отчетном году по результатам рассмотрения заявлений юридических и физических лиц было выдано 1947 разрешений на захоронение и подзахоронение умерших на муниципальных кладбищах. Организация и содержание мест захоронения

В связи с отсутствием заключенных договоров среди населения города по вывозу бытовых отходов, администрация города Астрахани вынуждена проводить данные виды работ за счет средств бюджета муниципального образования с целью поддержания чистоты и порядка на городских улицах. В 2013 году были осуществлены работы по вывозу ТБО с 218 контейнерных площадок на общую сумму 49 млн. руб. Сбор, утилизация и переработка бытовых отходов

В 2013 году на общую сумму 52,3 млн. руб. произведены следующие работы по текущему содержанию улично-дорожной сети города: - нанесена горизонтальная дорожная разметка «Зебра» на пешеходных переходах в объеме 3,9 тыс. кв. м на сумму 1,1 млн. руб. Нанесена продольная дорожная разметка на автомобильных дорогах в объеме 130 км на сумму 1,5 млн. руб.; - создано маршрутное ориентирование участников дорожного движения (установка и замена дорожных знаков на автомобильных дорогах) на улично- дорожной сети города Астрахани в количестве 1,5 тыс. шт. на сумму 1,7 млн. руб.; - произведены работы по текущему ремонту дорожного покрытия в объеме 59,9 тыс. кв.м, на сумму 45 млн. руб.; - установлены 25 искусственных дорожных неровностей на территории города для обеспечения безопасности дорожного движения были на общую сумму 970, 33 тыс. руб.; - для безопасности и сохранности жизни пешеходов были выполнены работы по ремонту тротуаров общей площадью 3 тыс. кв. м на сумму 1,7 млн. руб. Текущее содержание дорог

Текущее содержание сетей наружного освещения В целях создания условий для повышения безопасности дорожного движения, снижения травматизма и предупреждения правонарушений в муниципальном образовании в 2013 году осуществлялось обслуживание сетей наружного освещения протяженностью 809,5 км и 24 тыс. светоточек на общую сумму 149,55 млн. руб.

В 2013 году в рамках муниципального задания МБУ г. Астрахани «Экосфера» были выполнены работы по охране, защите и воспроизводству лесов на территории г. Астрахани (1-3 квартал), которые включали проведение следующих мероприятий: - мониторинг территории леса от нарушителей лесного законодательства; - санитарно - оздоровительная валка деревьев (рубка сухостоя); - агротехнический уход за культурами посадки 2011 и 2012 г.г.; - уход за минполосами; - скос сорной растительности в городских лесах; - уборка и вывоз ТБО с лесной зоны городских лесов. Вышеуказанные работы были выполнены на общую сумму 3,2 млн. руб. В настоящее время МБУ находится в стадии ликвидации. Работа ликвидационной комиссии продлится до года. МБУ г. Астрахани «Экосфера»

В 2013 году в рамках муниципального задания МБУ г. Астрахани «Мосты и каналы» были выполнены работы на общую сумму 30 млн. руб. по текущему содержанию: - мостов и путепроводов (45 шт.), - гидротехнических сооружений (7 шт.), - акваторий внутригородских водоёмов (Канал 1 мая, р. Кутум, Приволжский затон), - памятников (65 шт.). - фонтанов (1 квартал 2013) Дополнительно за счет целевых субсидий МБУ был выполнен ремонт плавучей насосной станции на общую сумму 1,5 млн. руб. с целью недопущения ее затопления, что могло бы привести к отсутствию водопополнения и поддержания уровня ер. «Солянка». Также было проведено обязательное обследование мостов с целью отслеживания их технического состояния на общую сумму 722,5 тыс. руб. В апреле 2013 года фонтаны города были переданы на праве хозяйственного ведения в МУП г. Астрахани «Астрводоканал». В 2014 году на выполнение муниципального задания МБУ выделено 43,9 млн. руб. Кроме вышеперечисленных работ в 2014 году учреждением выполняются работы по содержанию объектов дорожного хозяйства (дорожная разметка, дорожные знаки) на общую сумму 13 млн. руб. МБУ г. Астрахани «Мосты и каналы»

В рамках муниципального задания МБУ «Чистый город» в 2013 году выполнялись следующие виды работ: - механизированная санитарная и ручная уборка улиц; - ликвидация несанкционированных свалок в Трусовском районе города; - устранение зимней скользкости; - откачка дождевых и талых вод; - откачка жидких бытовых отходов; - уборка снега механизированная; - содержание скотомогильника. На выполнение муниципального задания были выделены субсидии в размере 96,8 млн. руб. Фактические затраты на исполнение задания составили 94,2 млн. руб. Экономия возникла по причине благоприятных погодных условий в декабре 2013 года и как следствие отсутствием необходимости выполнения работ по уборке снега. В конце 2013 года произошла реорганизация МБУ Чистый город путем присоединения МБУ СКБ 1 и СКБ 2. В 2014 году на выполнение муниципального задания МБУ выделено 267,7 млн. руб. Кроме того, в связи с наделением органов местного самоуправления полномочиями в области санитарно-эпидемиологического благосостояния населения, из бюджета Астраханской области выделены субвенции в размере 5,9 млн. руб. на регулирование численности безнадзорных животных. Данные виды работ выполняет МБУ «Чистый город». МБУ г. Астрахани «Чистый город»

В 2013 году осуществлял свою деятельность Аварийно-спасательный центр. Количество выездов аварийно-спасательной службы в 2013 году составило 3083 ед., количество принятых звонков единой диспетчерской службой об авариях на коммунальных сетях и передача информации о них в аварийные службы ресурсоснабжающих организаций – ед. На выполнение муниципального задания было затрачено 17,7 млн. руб. В 2014 году на выполнение муниципального задания МБУ выделено 19,6 млн. руб. МБУ г. Астрахани «Аварийно- спасательный центр» МУП г. Астрахани «Астрводоканал» Муниципальным предприятием в 2013 году переложено 23,5 км сетей, отремонтировано и установлено более 300 пожарных гидрантов, выполнен ремонт станций и сооружений на общую сумму 45 млн. руб. Проведение данных мероприятий обеспечило бесперебойную работу сетей и сооружений.

МУП г. Астрахани «Коммунэнерго» Муниципальным предприятием были проведены следующие мероприятия: - капитальный ремонт 7 котлов на муниципальных котельных Т-10, 4, 41, 17, 11; - замена оборудования на котельных Т-2, 44, 1; - замена (ремонт) участков тепловой сети протяженностью более 2 км. Проведение данных мероприятий обеспечило бесперебойную работу тепловых сетей. Также с целью погашения дебиторской задолженности МУП г. Астрахани «Коммунэнерго» в 2013 году проводились: - ежедневные рейды по квартирам должников с представителями администраций районов для вручения предупреждений и разъяснения негативного влияния роста задолженности на стабильность энергопоставок; - ежедневные рейды совместно с судебными приставами и описью имущества в счет погашения долгов; - ежемесячные рейды совместно со службой судебных приставов, представителями администраций районов при поддержки съемочной группы пресс-службы администрации города Астрахани с последующим информированием через средства массовой информации о необходимости своевременно оплачивать коммунальные услуги.

МУП г. Астрахани «Горсвет» В 2013 году муниципальным предприятием выполнены следующие мероприятия: - замена физически и морально устаревшего осветительного оборудования на более энергоэффективное в количестве 1135 шт.; - ремонт воздушных линий наружного освещения с заменой провода общей протяженностью 8 км; - замена неизолированного провода на самонесущий изолированный провод СИП общей протяженностью 15,6 км; - замена опор общим количеством 51 ед.

В Московском районе продолжаются обучающие семинары с управляющими компаниями и старшими по домам. Так, 29 марта в школе № 2 состоялся обучающий семинар со старшими по домам ТОС «Афанасьевский», «Залив» и УК ООО «Ниди» по теме «О стандарте раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

В семинаре приняли участие 35 человек. На семинаре присутствовали депутат Чебоксарского городского Собрания Юрий Симунов, начальник отдела ЖКХ и благоустройства администрации Московского района Юрий Константинов, председатели ТОС «Афанасьевский» Валентина Матвеева и ТОС «Залив» Людмила Зерняева. Управляющую компанию ООО «Ниди» представляли заместитель директора Сергей Зырянов, главный инженер Иса Эльман, начальник расчетно-кассового центра Ибрагим Арибжанов иэкономист Лилия Семенова.

Ведущий семинара – главный специалист-эксперт отдела по взаимодействию с общественными объединениями и организационной работы администрации Московского района Марианна Жукова выступила перед участниками с презентацией по основным пунктам «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731.

Затем тема семинара была раскрыта на примере отчета работы за 2010 год управляющей компании «Ниди» с показом мультимедийной презентации.

В своем выступлении заместитель директора УК ООО «Ниди» Сергей Зырянов отметил, что обслуживаемый жилой фонд составляет 56 домов, 66 % из которых со сроком эксплуатации свыше 30 лет. На слайдах был представлен перечень организаций, с которыми заключены договора на оказание услуг в целях управления домами, сводный отчет по расходам на все виды работ по текущемуремонту и благоустройству.

С целью доведения информации до жителей перед началом семинара экономист управляющей компании раздала старшим по домам отчет о выполненных работах в каждом доме по содержанию общего имущества и справочную информацию по графику работы управляющей компании и технического участка с контактными телефонами и адресом электронной почты.

Семинар прошел конструктивно. Активисты микрорайона высказывали проблемы, требующие решения и предложения по совместной работе с должниками по квартплате. Жителей дома №4 по ул. Афанасьева волновал вопрос ремонта протекающей крыши. На вопросы по капитальному ремонту дал ответ депутат ЧГСД Юрий Симунов. В связи с перспективным расширением улицы Калинина и увеличивающимся транспортным потоком через дворы домов по улице Красина жители обеспокоены благоустройством тротуаров и придомовых территорий. Сергей Зырянов успокоил жильцов ответом о том, что данные дворы включены в плановый ремонт в 2011 году. Многочисленные жильцы дома № 9 по улице Афанасьева интересовались установкой общедомовых приборов учета на воду и отопление.

После завершения семинара активисты ТОС «Афанасьевский» еще долго обсуждали наболевшие проблемы с представителями УК «Ниди».

Постоянный адрес в Интернет: http://сайт/info.aspx?gov_id=258&id=1171829

1997-2019 Официальный портал органов власти Чувашской Республики
© При использовании материалов ссылка на данный сайт обязательна

· формирование приоритетов развития ЖКХ на основе потребностей населения района и повышения эффективности функционирования комплекса

· участие в реализации федеральных и областных программ в сфере ЖКХ

· внедрение новых энергосберегающих технологий в жилищно-коммунальном комплексе района

· разработка и осуществление политики администрации в вопросах улучшения условий проживания жителей района

· участие в разработке нормативно-правовых актов органов местного самоуправления Семеновского района в сфере ЖКХ

В целях обеспечения устойчивой работы коммунально-энергетических систем района в осенне-зимний период г. г. администрацией Семеновского района подготовлено распоряжение от 01.01.2001 г. « О подготовке жилищно-коммунального хозяйства, объектов социальной сферы и топливно-энергетического комплекса района к осенне-зимнему периоду г. г.».

В соответствии с распоряжением все предприятия жилищно-коммунального комплекса и учреждения социально-культурной сферы разработали и предоставили в отдел жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики планы мероприятий по текущему, капитальному ремонту жилищного фонда, инженерной инфраструктуры, топливно-энергетического хозяйства населенных пунктов.

Важным звеном является подготовка жилья. В настоящее время на обслуживании предприятий ЖКХ находится 360 многоквартирных домов , в том числе 295 домов находятся в управлении жилищных организаций, кроме ТСЖ и ЖСК. Техническое состояние жилых домов, в большинстве не отвечает требованиям технической эксплуатации объектов.

Предприятиям ЖКХ доведено задание о подготовке паспортов готовности объектов ЖКХ и инженерной инфраструктуры к работе в зимних условиях.

На годы сформирована программа капитального ремонта муниципального жилого фонда района по 185 - ФЗ:

- 2011 год на сумму 6653,0 тыс. рублей. Отремонтировано 3 МКД.

- 2012 год. на сумму 13000,0 рублей. Будет отремонтировано 7 МКД . Денежные средства в первую очередь направлены на выполнение объемов работ по ремонту кровель и фасадов, а также на жилищный фонд указанный в предписаниях, выданных Государственной жилищной инспекцией Нижегородской области .

В целях подготовки к работе в зимних условиях жилищного фонда и объектов ЖКХ, отделом ЖКХ и жилищной политики администрации района, совместно с Государственной жилищной инспекцией Нижегородской области 26.05.2011 г. была проведена прямая линия с населением района, по вопросам содержания и эксплуатации жилищного фонда и оказания коммунальных услуг предприятиями ЖКХ. На прямую линию поступило 16 обращений граждан, исполнение которых контролируется администрацией района. Ежегодное проведение прямых линий с населением района дает возможность выявить узкие места в работе предприятий ЖКХ в ходе подготовки работы объектов в зимних условиях, выявить должностных лиц, недобросовестно относящихся к своим служебным обязанностям при работе с населением.

В целях успешного прохождения осенне-зимнего периода г. г. в районе разработан план мероприятий по подготовке объектов к работе в зимний период, определены .

На 2011 г. подготовлено в работе в зимних условиях:

Жилые дома всего 16070 ед.

Многоквартирные жилые дома 360 ед.

Муниципальный жилищный фонд 295 ед.

Согласно планов капитального и текущего ремонтов объектов жилищного фонда по Семеновскому району выполнены работы :

· по капитальному ремонту жилья на сумму 2727,0 тыс. руб.

· по текущему ремонту жилья при плане на сумму 5189,0 тыс. руб.,

по плану капитального и текущего ремонта объектов ЖКХ ведутся работы:

Промывка магистрального водопровода Мериново-Семенов;

Замена отечественного насосного оборудования на энергоэффективные импортные аналоги;

Использование нового типа коагулянта для очистки воды;

Выполнение теплоналадочных работ систем теплоснабжения с заменой сетевых насосов на насосы меньшей мощности;

Использование местных видов топлива (дрова) для работы сельских угольных котельных в осенние и весенние месяцы отопительного периода;

По Региональной адресной программе по переселению граждан из ветхого жилищного фонда в 2011 г. г.в район поступили денежные средства в сумме 48120,0 тыс. руб.

РАССЕЛЕНО:

В 2011 году в Южном микрорайоне (Содомовское поле) построено 15 малоэтажных комфортных домов (30 квартир).

Построено 2 дома по 2 квартиры в д. Беласовка

По программе обеспечению жильем детей сирот, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа освоены денежные средства в сумме 14850,0 тыс. руб.

а также капитально отремонтировано 2 жилых помещения на сумму 162,8 тыс. руб.

По подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей Федеральной целевой программы «Жилище на г. г.» 2 семьи получили социальные выплат ы на сумму 1455,3 т. руб.

Согласно Целевой Программы «Социально-экономическая поддержка молодых специалистов, работающих в учреждениях здравоохранения, спорта и культуры Нижегородской области на г. г.» молодым специалистам построено

на сумму 33150,0 т. руб.

В годах дома строились в Южном микрорайоне Семенова, общей площадью по 65 кв. м., каждый.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000 и Законом Нижегородской области от 01.01.2001 г. инвалидам и участникам ВОВ были выданы:

- 7 социальных выплат на сумму 8478,0 тыс. рублей .

- 1 государственный жилищный сертификат участнику ликвидации последствий аварий на Чернобыльской АЭС на сумму 963,6 тыс. рублей,

- 1 выплата инвалиду 2-й группы на сумму 594,0 тыс. руб. получения жилья.

За период 2011 года в отделе ЖКХ и жилищной политики администрации района зарегистрировано и рассмотрено 491 письмо с Министерств и ведомств Нижегородской области, предприятий и организаций, касающихся деятельности жилищно-коммунального хозяйства. Обработано и отправлено адресатам через отдел ЖКХ и жилищной политики 243 письма. Также в отдел поступило 73 обращения граждан на проблемы, связанные с ремонтом жилья и вопросов, связанных с проблемами ЖКХ. На все поступления и заявления граждан даны ответы и разъяснения.

За период 2011 года было проведено 12 заседаний межведомственной комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Рассмотрено 91 заявление на переустройство и переоборудование жилых помещений. В процессе работы комиссии выдано 90 разрешений на переустройство и переоборудование жилых помещений.

В октябре 2008 года была создана комиссия по рассмотрению заявлений граждан на предоставление социальных выплат на возмещение части процентной ставки по кредитам, полученным на газификацию жилья в российских кредитных учреждениях. Начиная с этого времени, ежемесячно производится социальная выплата 6 гражданам.

Также проводился контроль за соблюдением графика проведения текущего и капитального ремонта жилищного фонда и инженерной инфраструктуры и ежемесячно предоставлялся отчет в Министерство ЖКХ и ТЭК Нижегородской области.

В период подготовки к отопительному сезону г. г. еженедельно с мая 2011 г. предоставлялся отчет в Министерство ЖКХ Нижегородской области по форме 1-ЖКХ (зима) и 1-ЖКХ (жилье), а также текущие отчеты, запрашиваемые в этот период Министерством ЖКХ и другими Министерствами и организациями. Основными проблемами развития предприятий жилищно-коммунального комплекса и модернизации инфраструктуры Семеновского района являются:

1. Высокий уровень износа основных средств и коммуникаций (на селе достигает %)

2. Передача ведомственного жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры производится по решению суда. Состояние объектов крайне не удовлетворительное. В бюджете Семеновского района финансовые средства на проведение капитальных ремонтов, передаваемого жилищного фонда, не заложены в необходимых объемах. В связи с этим несвоевременное проведение капитальных ремонтов и технического обслуживания объектов, приводит к преждевременному износу и обветшанию. В области не существует программы поддержки муниципальных предприятий и муниципальных образований , на чей баланс передается не подготовленный жилищный фонд, что приводит к социальным возмущениям жителей этого фонда, много лет ожидающих выполнение ремонтов и технического обслуживания жилья. Примером может служить жилищный фонд Сухобезводнинского МЖЭУ, принявшего на баланс жилой фонд федеральных государственных учреждений, без дополнительного финансирования для приведения жилищного фонда в технически исправное состояние, отвечающее санитарно-техническим нормам проживания.

3. Высокая стоимость оплаты коммунальных услуг на селе и одновременно низкий уровень доходов жителей из-за отсутствия работы на селе, приводит к тому, что собираемость оплаты за коммунальные услуги очень низка и как следствие финансовые проблемы предприятий ЖКХ, приводящие к банкротству и низкому качеству предоставляемых услуг. К тому же Постановлением Правительства РФ № 000 от 23.05.06г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно п.81 (в) запрещается приостанавливать предоставление коммунальных услуг в виде отопления, холодного водоснабжения и водоотведения, что замыкает круг задолженности населения перед предприятиями поставщиками коммунальных услуг.

Задачи управления Создание условий по организации в границах городского округа города Мегиона: электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения населения, снабжения населения топливом; работ по освещению улиц, внешнему благоустройству, озеленению, содержанию автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных сооружений; работ по капитальному ремонту жилищного фонда; мероприятий по подготовке объектов ЖКХ к эксплуатации в осенне-зимний период, энергосбережению; предоставления транспортных услуг населению; ритуальных услуг, содержанию мест захоронения; координировать деятельностьпредприятий жилищно - коммунального комплекса.

Основные показатели жилищного фонда городского округа город Мегион ПоказателиЕд.изм.Кол-во Наличие общей площади жилищного фонда, в том числе: тыс. кв.м. 1156,8 -муниципальный341,7 -частный777,9 -балки22,6 - бесхозяйное жилье14,6 2. Жилые многоквартирные домаед.854

Продолжение таблицы ПоказателиЕд.изм.Кол-во Износ жилищного фонда -доля жилищного фонда, имеющая процент износа от 0 до30% %51 -доля жилищного фонда, имеющая процент износа от 31 до 65% %41 -доля жилищного фонда, имеющая процент износа более 65% %6 -доля жилищного фонда, имеющая процент износа более 70% %2 4. Количество жилых зданий требующих капитального ремонта ед Управляющие организации всего, в том числе:ед Товарищества собственников жилья (ТСЖ)- всего:ед.9

Мероприятия по подготовке объектов ЖКХ к эксплуатации в осенне-зимний период годов». Программой по подготовке объектов ЖКХ к эксплуатации в осенне-зимний период год было предусмотрено и освоено денежных средств в размере,8. тыс. руб. на следующий вид работ: -капитальный ремонт сетей тепловодоснабжения от ТК- 41 до ТК-46 по ул. Строителей от ТК- 41 до ТК-46 по ул. Строителей: Ø – 530 мм м.п. Ø – 225 мм м.п.

Динамика финансирования мероприятий по подготовке к зимнему периоду за годы

Мероприятия по энергосбережению в городском округе город Мегион На реализацию программы по энергосбережению было выделено средств в размере – 6 171,4 тыс. руб. 1.Перевод на газовое топливо и автоматическую систему управления тепловых процессов котла 4 котельной Центральная (п. Высокий) (реконструкция котла ДКВр-6,5-15Гм с установкой горелок Weishaupt G- 9/1-D), сумма освоенных средств составила,0 тыс. руб., 2.Капитальный ремонт, модернизация электрических сетей и электрооборудования в городском округе город Мегион – 2 371,4 тыс. руб.

Оказание услуг газоснабжения для населения в границах городского округа город Мегион В городском округе город Мегион оказание услуг по поставке сжиженного газа для коммунально-бытовых нужд населения осуществлялось ОАО «Мегионгазсервис», на основании проведённого открытого аукциона в соответствии с Федеральным законом 94-ФЗ от «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд». Объём реализации сжиженного газа составил – 65 тн. Количество квартир снабжающие газом – 759. Количество абонентов чел. Сумма дотаций по оказанию услуг по газоснабжению составила,0 тыс. руб.

Дорожная деятельность в границах городского округа город Мегион На реализацию программы по содержанию автомобильных дорог из местного бюджета было выделено,8 тыс. руб., в том числе город Мегион,3 тыс. руб., пгт.Высокий,5 тыс. руб. Кроме зимнего и летнего содержания дорог программой были предусмотрены работы: -по содержанию технических средств регулирования дорожного движения, в том числе: светофорных объектов; дорожных знаков и т.д.; -работы по дорожной разметке; -по ремонту ограждений; очистке и покраске бордюров; -ямочный ремонт в городе Мегионе по улицам: Ленина, Кузьмина, Губкина, проезд Западный.

Динамика финансирования содержания дорог за годы

Перечень мероприятий по внешнему благоустройству городского округа Из местного бюджета на реализацию программы внешнего благоустройства было выделено,2 тыс. руб. Программой были предусмотрены такие мероприятия, как: - содержание городского кладбища- 910 тыс.руб.; - содержание участка по доставке тел умерших в морг- 910 тыс.руб.; - обслуживание сетей уличного освещения,9 тыс.руб.; - учет потребления электроэнергии на уличное освещение,5 тыс.руб.; - уход за газонами, закупка, посадка и уход за цветниками,0 тыс.руб.; - отлов безнадзорных животных- 98,9 тыс.руб.; - ликвидация несанкционированных свалок- 480,0 тыс.руб.; - ремонт мостового сооружения – 366,0 тыс.руб.; - монтаж урн, скамеек- 993,9 тыс.руб.; - резерв на непредвиденные затраты - 130,0 тыс.руб.

Динамика финансирования работ по внешнему благоустройству территорий за годы

Оказание транспортных услуг населению в границах городского округа город Мегион В городском округе город Мегион были организованы следующие маршруты по перевозке населения транспортом общего пользования: -городские маршруты 1,2 «СУ-920-кольцевой», «СОТ «Дорожник», 151 «Мегион – Высокий» - стоимость проезда 15 руб.; - Маршруты для перевозки детей «Школьник» в городе Мегионе и пгт. Высокий– проезд бесплатный. Сумма дотаций на оказание транспортных услуг населению составила,0 тыс. руб.

Мероприятия по капитальному ремонту жилищного фонда городского округа город Мегион В 2009 году из бюджета города на капитальный ремонт жилищного фонда было выделено,1 тыс.руб., на следующие виды работ: -ремонт шиферных кровель – 2 000,0 тыс. руб.; -ремонт мягких кровель,0 тыс. руб.; -устранение аварийных ситуаций на конструктивных элементах деревянного жилищного фонда,4 тыс.руб.; -ремонт септика по ул.Новая, 25,27,4 тыс. руб., -замена инженерных сетей в подвалах жилых домов- 678,9 тыс. руб.; -устранение аварийных ситуаций в чердачных перекрытиях домов серии ДСК,0 тыс. руб., -резерв на непредвиденные затраты - 92,4 тыс. руб. Кроме того, городской округ город Мегион принял участие в реализации Федерального закона 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Динамика финансирования работ по капитальному ремонту жилищного фонда за годы

Реализация Федерального закона 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» Адресная программа Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год была принята Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, в которую была включена и адресная программа городского округа город Мегион. На её реализацию привлечены и освоены средства из Федерального, окружного и городского бюджетов, а также средств собственников помещений. Общая сумма составила,3 тыс. руб. В пгт. Высокий отремонтировано -57 многоквартирных домов, в которых выполнены следующие виды работ: -ремонт кровель, -ремонт инженерных сетей, установка общедомовых приборов учёта, -ремонт и утепление фасадов. В результате снижен процент износа жилых домов, улучшены их эксплуатационные характеристики.

Услуги связи Городской округ город Мегион обеспечен всем комплексом современных видов связи. На территории городского округа город Мегион расположено - 53 таксофона. Количество абонентов стационарной телефонной сети по состоянию на составляет, в том числе квартирных Услуги кабельного телевидения представляют два предприятия - ООО «Автоматизация и Связь-Сервис» и ООО «Телематика». На конец отчетного года абоненты города имеют возможность доступа к более чем 40- телевизионным каналам. В администрации города Мегиона налажена и администрируется связь и видео конференции с Правительством Ханты-Мансийского автономного округа-Югры. Кроме того, услуги связи предоставляемые Операторами для деятельности служб администрации города Мегиона своевременно контролируются и усовершенствуются.

Обращения граждан В управление жилищно-коммунального комплекса за 2009 год поступило обращений. Большинство обращений граждан жителей города касались вопросов ремонта жилья, благоустройства территорий, своевременного теплоснабжения и других вопросов жилищного законодательства. Письменные обращения граждан рассмотрены в установленные сроки. Кроме того, специалистами управления ЖКК постоянно в рабочем порядке давались консультации всем устно обратившимися гражданам по разъяснению интересующих вопросов. Итоги работы Общий объём средств, предусмотренных на реализацию программ управления жилищно-коммунального комплекса за счёт всех источников в 2009 году составил,6 тыс. руб., в том числе за счёт средств местного бюджета города,7 тыс. руб. в том числе: подготовка к осенне-зимнему периоду,8 тыс. руб.; энергосбережение – 6 171,4 тыс. руб.; содержание и текущий ремонт дорог – ,8 тыс. руб.; благоустройство городского округа,2 тыс. руб.; пассажирские перевозки транспортом общего пользования,0 тыс. руб.; капитальный ремонт жилищного фонда – ,1 тыс. руб.; поставка сжиженного газа населению,0 тыс. руб. капитальный ремонт по 185-ФЗ (средства местного бюджета) ,4 тыс. руб.;

Снижения финансирования в 2009 году по программам управления жилищно-коммунального комплекса, связано с сокращением лимитов бюджетных обязательств в соответствии с решениями Думы города Мегиона от, от В среднем снижения финансирования по программам от плановых составляет- 30%. Деятельность управления жилищно-коммунального комплекса города осуществлялась в рамках реализации жилищного законодательства и была направлена на совершенствование системы управления жилищным фондом, совершенствование договорных отношений в жилищно-коммунальной сфере, повышения качества оказания жилищно-коммунальных услуг.

Описание презентации по отдельным слайдам:

1 слайд

Описание слайда:

Презентацию подготовила Малова Галина Васильевна учитель экономики Тархановской ОШ – филиала МБОУ Ветошкинской ОШ 2015 г

2 слайд

Описание слайда:

Виды услуг, предоставляемые ЖКХ: Жилищные услуги: Жилищные услуги – виды деятельности по экплуатации дома, повышению и сохранению комфортности проживания и поддерживанию объекта в исправном состоянии. содержание и текущий ремонт жилья (кв.м); Проведение кап.ремонта жилого помещения (для собственников жилого помещения) (кв.м); Пользование жилым помещением (плата за наём), в случае, если собственник – государство или муниципалитет (кв.м) Коммунальные услуги: Коммунальные услуги – услуги, связанные с обеспечением жилья природными и энергетическими ресурсами. Водоснабжение (руб. за 1 куб.м); Канализация (водоотведение)(руб. за 1 кв.м); Электроснабжение (руб/кВт∙ч); Газоснабжение(руб/куб.м); Утилизация ТБО (руб/куб.м); Отопление (руб/кв.м); Сбор и вывоз ТБО (чел).

3 слайд

Описание слайда:

Оплата жилищно – коммунальных услуг производится не позднее 10-го числа за прошедший месяц –если иное не предусмотрено договором управления многоквартирным домом. Оплата за потребляемую многоквартирным домом тепловую энергию, при отсутствии узлов учёта, производится по нормативам потребления в течение 12 месяцев – если иное не предусмотрено договором с управляющей компанией, ТСЖ или ресурсоснабжающей организацией.

4 слайд

Описание слайда:

Особенности оплаты жилищных услуг: Жилищные услуги (связанные с ремонтом и содержанием жилья): оплачиваются пометражно, исходя из площади квартиры каждого жильца; не подлежат тарифному регулированию; оплата утверждается собственниками многоквартирного дома на общем собрании; в социальном жилье, домах, не выбравших форму управления, а также домах, не утвердивших собственный тариф на главную жилищную услугу по содержанию и ремонту жилья, - этот сервис оплачивается по тарифам, устанавливаемым муниципальными властями.

5 слайд

Описание слайда:

Особенности оплаты коммунальных услуг: Коммунальные услуги (за пользование природными и энергетическими ресурсами): подлежат тарифному регулированию; оплачиваются подушно, по устанавливаемым властями нормативам потребления (без установки счетчиков потребления); оплачиваются по показаниям установленных узлов учёта (по установленным нормативам, исходя из объёмов потребляемого ресурса). Примечание: управляющие компании и товарищества не могут производить наценку на покупаемые коммунальные ресурсы, т.к. их доставка от границы ответственности до квартиры потребителя осуществляется уже в ходе содержания и ремонта жилья

6 слайд

Описание слайда:

Границы ответственности между жилищными и коммунальными предприятиями: Точкой раздела инженерии, принадлежащей многоквартирному дому и ресурсоснабжающему предприятию, служит «граница ответственности» – как правило, стена муниципального дома.

7 слайд

Описание слайда:

Жилищные услуги (основные требования): Содержание и ремонт жилья – наиболее распространённая жилищная услуга, в ходе которой осуществляется исполнение коммунальных услуг, а также выполняются работы по поддержанию дома в исправном состоянии. Вывоз мусора (ТБО) – жилищная услуга, в настоящее время предоставляемая в рамках содержания и ремонта жилья, - также как и содержание лифтов и мусоропроводов. Согласно законодательству, плата за вывоз мусора, должна взиматься исходя из площади жилья собственника. Потребители считают, что на объемы образуемого мусора влияет прежде всего не площадь квартиры, а численность проживающих в ней жильцов и вывоз мусора должен оплачиваться по нормативам потребления (как коммунальная услуга). Капитальный ремонт – дорогостоящая жилищная услуга, решение о предоставлении которой принимается собственниками жилья. При этом существуют нормативные документы, оговаривающие периодичность выполнения капремонта в различных типах домов (в среднем – каждые 25 лет). Текущий ремонт – жилищная услуга, в ходе которой не предусматриваются ремонтные работы капитального характера, но при этом в доме устраняются мелкие неисправности. В эти работы не входит устранение аварий ЖКХ и их последствий (внеплановый ремонт) и работы по подготовке дома к зиме (планово – профилактический ремонт) Решение о текущем ремонте жилья принимается большинством собственников помещений. Рекомендуемая законодательством периодичность текущего ремонта в различных типах домов составляет 3-5 лет. В качестве наиболее близких жильцам примеров---работы по ремонту подъездов, установке металлических дверей, домофонов, дворовому благоустройству и т.д. Другие жилищные услуги. В отдельных многоквартирных домах жильцам предоставляется ряд других жилищных услуг: уборка жилых помещений, охрана, доставка продуктов питания. Подобный сервис развивается в элитных новостройках или жилье бизнес-класса.

8 слайд

Описание слайда:

Коммунальные услуги (основные требования): Холодное водоснабжение (ХВС) – предоставляемая потребителю холодная вода не может содержать опасных болезнетворны микроорганизмов (холеру, дизентерию, гепатит) и ядовитых химических соединений (мышьяка, солей тяжелых металлов и пр.). В течение одного месяца допускается суммарный 8-часовой перерыв в подаче ХВС (до 4-х часов единовременно) или до 24-х часов в случае возникновения аварии на магистрали. Канализация (водоотведение) – осуществляющая холодное водоснабжение ресурсоснабжающая организация должна обеспечить круглосуточный приём стоков. Горячее водоснабжение (ГВС) – допустимые перерывы подачи горячей воды такие же, как и для холодной. Одновременно законодательство оговаривает и температуру горячей воды. Вода, имеющая температуру ниже +40°, оплачивается как холодная. При этом максимальная температура горячей воды не может быть выше +75°. Теплоснабжение – температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18° (подъездах +15°), угловых комнатах - + 20°. Допускается перерыв отопления до 24 часов в течение месяца. Газоснабжение. Допустимая продолжительность перыва подачи газа может составлять четыре часа в месяц. Электроснабжение. Доспустимый перерыв поставки этой услуги может составлять 2 часа в месяц при наличии двух независимых взаиморегулирующих источников питания и 24 часа – при наличии одного источника. Одновременно в ходе поставки в дом электрической энергии не допускаются перепады напряжения.

9 слайд

Описание слайда:

Пеня за жилищно – коммунальные услуги, приостановка поставки. В случае несвоевременной оплаты потребителем ЖКУ, последнему может быть начислена пеня в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центробанка за каждый день просрочки. В случае задолженности или неполной оплаты коммунальных услуг за период шесть и более месяцев предоставление одной или нескольких коммунальных услуг может быть приостановлено или ограничено после письменного уведомления потребителя.

10 слайд

Описание слайда:

Как считать платёж за коммунальные услуги? На величину платы за коммунальные услуги оказывает влияние: Тариф (устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ в области регулирования тарифов и надбавок/органом местного самоуправления) – для населения с учетом НДС. Решение уполномоченных органов об установлении тарифов публикуется в официальных средствах массовой информации. 2.1 Норматив (рассчитывается и устанавливается уполномоченным органом местного самоуправления0 – в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома. Решение уполномоченных органов об установлении нормативов потребления коммунальных услуг в 10-дневный срок после его принятия публикуется в официальных СМИ с указанием даты введения в действие указанных нормативов.

11 слайд

Описание слайда:

2.2 Показания приборов учета коммунальных ресурсов (общедомовые /коллективные/ и индивидуальные) 3. Субсидия (органы социальной защиты субъекта РФ) – предоставляется отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством субъектов РФ, и направлена на компенсацию гражданам при оплате жилищно-коммунальных услуг. Платёж за коммунальные услуги = ТАРИФ × Норматив потребления либо объем потребления по приборам учёта – ╟СУБСИДИИ╢

12 слайд

Описание слайда:

Кто имеет право на субсидию? Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнениии гражданами соглашений по её погашению. Семья, чей доход ниже прожиточного минимума и сумма оплаты за предоставляемые коммунальные услуги превышает 22% (это федеральный стандарт, который может быть продифференцирован по субъектам РФ и категориям граждан) от совокупного дохода семьи, идёт в уполномоченный орган по месту постоянного жительства за СУБСИДИЕЙ. Размер субсидии зависит от следующих факторов: Региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи; Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на одного члена семьи для семей разной численности (устанавливается для муниципального образования0; Региональный стандарт нормативной площади жилого помещения (устанавливается как на уровне субъекта, так и на уровне местного самоуправления) (федеральный стандарт нормы площади 18 кв.м на одного гражданина).

13 слайд

Описание слайда:

Как платить меньше? Берегите крышу, не устанавливайте на ней много оборудования! Закрывайте подъездные, тамбурные и чердачные двери! Проведение текущего ремонта (замена и утепление дверей, разбитых оконных стекол, устранение утечек сантехники. Применение энергосберегающих технологий при освещении мест общего пользования, жилых и нежилых помещений Закрывайте окна в подъездах, \подвальных помещениях Обеспечьте вентиляцию чердаков! Рациональная эксплуатация имущества дома:

14 слайд

Описание слайда:

Как платить меньше? Установка общедомовых (коллективных приборов учёта коммунальных ресурсов) Использование энергосберегающего бытового оборудования! Использование дифференцированных тарифов на электроэнергию по зонам суток Индивидуальные (поквартирные) приборы учёта коммунальных ресурсов (устанавливают в каждой квартире) Каждый собственник сам контролирует и регулирует объём потребляемых ресурсов, от которых зависит размер платежа Расчёт потребления осуществляется ресурсоснабжающими организациями по показаниям приборов учёта На снижение размера платы за коммунальные услуги влияют:

15 слайд

Описание слайда:

К кому обратиться? Управляющие компании, ТСЖ Органы местного самоуправления Расчёт субсидий и платы (тарифов и нормативов) за жилищно – коммунальные услуги:

16 слайд

Описание слайда:

К кому обратиться? Органы социальной защиты субъекта Российской Федерации Расчёт субсидий на оплату ЖКУ:

17 слайд

Описание слайда:

К кому обратиться? Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ (как правило – министерства ЖКХ и региональные службы по тарифам) Установление тарифов на коммунальные услуги, контроль за деятельностью органов местного самоуправления в части установления тарифов и расчёта платы за коммунальные услуги:

Описание слайда:

Примерная квитанция на оплату за жилищно – коммунальные услуги (г.Москва, семья из 3 человек) Вид услуги Площадь/норматив Тариф Сумма к оплате Содержание и ремонт жилья 62.5 м² 9 руб.м² 562,5 руб. Холодное водоснабжение (без приборов учета) 6,935 м³/чел 19,85 руб/м³ 412,98 руб. Холодное водоснабжение (по приборам учета) 9 м³ 19,85 руб/м³ 178,65 руб. Горячее водоснабжение (без приборов учета) 4,745 м³/чел 93,58 руб/м³ 1332,18 руб. Горячее водоснабжение (по приборам учета) 5,54 м³ 93,58 руб/м³ 518,43 руб. Водоотведение (без приборов учета) 11,68 м³/чел 14,4 руб/м³ 504,57 руб. Водоотведение (по приборам учета)(суммарный объем потребления горячей и холодной воды) 14,54м³ 14,4 руб/м³ 209,3 руб Отопление 62,5 м² 19,04 руб.м² (тариф 1190, 03 руб/ Гкал и норматив 0,016 Гкал/м² 1190 руб Итого (без приборов учета): 4002,23 руб. Итого (по приборам учета): 2096,4 руб. ↓

20 слайд

Описание слайда:

Основной перечень нормативных правовых актов: Жилищный кодекс Российской Федерации; Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; Постановление Правительства РФ от 18.12.2008 г № 960 « О Федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2009 – 2011 годы»; Приказ Министерства регионального развития РФ от 01.06.2007 № 45»Об утверждении Положения о разработке, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома» Поставновление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утвержении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 № 312 «Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры» «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально – культурного обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. ВСН 58-88 (р)»)

21 слайд

Описание слайда:

Словарь: ЖКО – жилищно – коммунальная организация. ЖКУ – жилищно – коммунальные услуги. ЖКХ – жилищно – коммунальное хозяйство – комплекс отраслей экономики, обеспечивающий функционирование инженерной инфраструктуры различных зданий в населённых пунктах. ЖК – жилищный комплекс. ЖСК – жилищно – строительный кооператив. МКД – многоквартирный дом. Пеня – вид неустойки, штрафная санкция за невыполнение в срок или несвоевременное выполнение установленных законом или договором обязательств, начисляющаяся в процентах от оговорённой в договоре суммы за каждый просроченный день. ТСЖ – Това́рищество со́бственников жилья́ - юридическое лицо, некоммерческая организация, созданная на основе объединения собственников помещений многоквартирного дома или собственников соседних участков с жилыми строениями (домами) для совместного управления теми помещениями этого дома и землями, которые находятся в совместном владении и пользовании.